بررسی تحلیلی مهندس ناظر و اهمیت نظارت در ساخت و ساز
اگر تعریف درستی از نظارت در نظر بگیریم، درواقع دریافت اطلاعات از طريق مشاهده و بررسی وضع موجود و تعيين پيشرفت امور در مقايسه با وضع مطلوب است. تعریف كنترل نیز در حقیقت باز گرداندن سيستم اجرایی به شكل درست و مطلوب از طريق روش های اصلاح كننده طی فرايند اجرايی و عملياتی است.
اگر تعریف درستی از نظارت در نظر بگیریم، درواقع دریافت اطلاعات از طريق مشاهده و بررسی وضع موجود و تعيين پيشرفت امور در مقايسه با وضع مطلوب است. تعریف كنترل نیز در حقیقت باز گرداندن سيستم اجرایی به شكل درست و مطلوب از طريق روش های اصلاح كننده طی فرايند اجرايی و عملياتی است.
مهندس ناظر و اهمیت نظارت در ساخت و ساز
مهندس ناظر و اهمیت نظارت در ساخت و ساز
بی شک نظارت، مهم تر بوده و برکنترل اولویت دارد، چون نظارت به مشاهده و تحقيق نیاز دارد و اگر مشکل و چالشی در روند کار و اجرا ديده نشود، نيازی به كنترل نیست.
مهندس ناظر که نامش در پروانه ساختمانی قید شده، نسبت به تمام امور کیفی ساختمان با نظارت دقیق ومستمر، مسئولیت دارد.
انتظار می رود براساس گزارش های مرحله ای که در حین اجرای عملیات ساختمانی و در زمان تعیین شده از سوی مهندس ناظر ارائه می شود، همواره پاسخگوی مراجع مربوطه، ذینفعان و بهره برداران باشد.
یکی از مشکلات موجود، عدم توجه به موضوع اجرایی ضوابط و مقررات در ساخت و سازهای شهری توسط مهندسان ناظر است.
مقررات ملی ساختمان
براساس قانون مسئولیت همان وضعیت و شرایطی است که شخص را در مقابل فعل و یا ترک فعل ملزم به پاسخگویی می کند.
طبق قانون شهرداری تبصره ۷ ماده ۱۰۰ مهندس ناظر موظف به نظارت مستمر بر اجرای عملیات ساختمان می شود.
همان طور که می دانیم ساختمان سازی یک عملیات پیوسته است و در صورت عدم رعایت مقررات ملی و ایمنی، منجر به کاهش کیفیت و استحکام بنا می شود.
با توجه به زلزله خیزی کشورو آمار وقوع زلزله، به طورمتوسط در هر سال بیش از یک زلزله در کشور رخ می‌دهد.
تدوین مقررات ملی ساختمان و اجرای آن در طراحی و اجرای ساختمان‌ها و مقاومت در برابر زلزله یکی از راهکارهای موثر بود.
دانش مهندسی درکشور ارتقا یافته اما تاب‌آوری ساختمان‌ها تحت تاثیر عدم اجرای مقررات ملی ساختمان کاهش یافته است.
متاسفانه علی‌رغم تدوین ۲۲ مبحث مقررات ملی ساختمان، در بسیاری از ساخت و سازها اجرایی نمی‌شود .
یکی از نکات مهم در حوزه ساختمان، عدم به کارگیری سازنده حرفه‌ای و متخصص وعدم نظارت سازمان نظام مهندسی است.
مهم‌ترین چالش ساخت و سازهای امروز کشور عدم حضور مهندس ناظر است که حاصل آن واحدهای ساختمانی بی کیفیت و غیرمقاوم است.
از وظایف مهم وزارت راه و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی، نظارت و کنترل و تضمین اجرایی قوانین و کنترل ساختمان‌ها نیز برعهده شهرداری است.
اگر هماهنگی لازم بین مراجع صدور پروانه، وزارت راه و شهرسازی، سازمان نظام مهندسی و سایر ارگان های مسئول انجام و ساخت و سازها با ارائه خدمات مهندسی صورت بگیرد، صنعت ساختمان ارتقا می یابد.
خدمات مهندسی
به جرات می توان گفت برخی ساختمان‌ها نه تنها پروانه ساخت ندارند، ساخت و سازشان نیز شامل خدمات مهندسی نمی‌شود.
خدمات مهندسی، حضورمهندس ناظردر ساختمان و یک ضرورت است و ساختمان سازی زنجیره‌ای میان طراح، مجری و مهندس ناظر است.
نمی‌توان فقط از مهندس ناظر انتظار داشت که کیفیت ساختمان را تضمین کند و خدمات مهندسی را ارائه دهد.
فعالیت حرفه‌ای در ساخت‌و ساز کشور با اصل اخلاق حرفه ای همراه است و نبود آن، یکی از مشکلات جدی صنعت ساختمان است.
تضمین کیفیت ساختمان‌ها با حضور مستمر مهندس ناظر معنا پیدا می کند و این مهم محقق نمی شود مگر با ارائه خدمات مهندسی و نظارت عالیه.
