اولین نشست رسمی ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در سازمان نظام مهندسی

اولین نشست رسمی ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در سازمان نظام مهندسی ، تشکیل شد. مومنی مقدم، به نمایندگی از سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور بر لزوم اجرایی شدن مبحث بیست و دوم تأکید کرد

به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، اولین نشست رسمی ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در سازمان نظام مهندسی ، تشکیل شد. مومنی مقدم، به نمایندگی از سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور بر لزوم اجرایی شدن مبحث بیست و دوم تأکید کرد

تشکیل اولین نشست رسمی ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در نظام مهندسی

اولین نشست رسمی ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در سازمان نظام مهندسی ساختمان تشکیل گردید.
در آغاز نشست، مومنی مقدم، به نمایندگی از سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور بر لزوم اجرایی شدن مبحث بیست و دوم تأکید کرد.
سپس تقی زاده، رییس ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در نظام مهندسی ساختمان با اشاره به اقدامات انجام شده، از پانزده ریسک اجرایی صوری مبحث بیست و دوم سخن گفت و ادامه داد: باید برای هر کدام در غالب نقشه راه اجرایی چاره اندیشی کرد.
در ادامه بهرویان بر ضرورت تهیه شیوه نامه‌ها و سرفصل ‌های آموزش در مورد مبحث بیست و دوم تاکید کرد.
بهرویان با یادآوری این که هم اکنون سرفصل‌ های آموزشی نگه‌داری و تعمیر ساختمان را داریم، مدیر نگه‌داری ساختمان را در سیزده گرایش نگه‌داری دخیل دانست و در ادامه انتقادات مطرح در مورد مبحث بیست و دوم را مورد اشاره قرار داد و افزود: مبحث بیست و دوم شیوه نامه نیست بلکه صرفا مقررات ملی ساختمان است. بر همین اساس، موضوع شیوه نامه‌ها و دستورالعمل ‌ها با مبحث بیست و دوم که مقررات است، متفاوت است، ضمن اینکه در حال حاضر مشکل اساسی ما عدم وجود شیوه نامه‌ها و یا فرسوده بودن آن‌ ها است.
در همین حال، اصغری، عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران پیشنهاد داد که بسته فرهنگی با هدف فرهنگ سازی لزوم و اهمیت نگه‌داشت ساختمان در اختیار عموم مردم قرار گیرد.
در ادامه نخستین نشست ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم، نصر، عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان گزارشی از نحوه تهیه پیش نویس اعطای صلاحیت شرکت‌های نگه‌داری و تعمیرات ساختمان ارائه کرد،
به گفته نصر، آیین نامه‌ای با عنوان تعیین پایه، تعیین ظرفیت بازرس شرکت ‌های حقوقی بازرسی در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد که در گذشته ابلاغ شده است.
وی با اشاره به دستورالعمل ساختمان ‌های ادارای وزارت جهاد کشاورزی، گفت: در حوزه برق و مکانیک هم می ‌توان از آن بهره برد.
نصر هم‌چنین با ارایه گزارشی از گرداوری شیوه نامه‌های تخصصی نظیر معماری و الزامات اداری، گفت: نمونه کارت ‌های بازدید ادواری نیز تهیه شده است که می ‌توان آن را در اختیار قرار داد.
در ادامه نشست، صباغیان عادامه داد: موضوع نگه‌داری و تعمیر ساختمان بر پایه کاربری ساختمان‌ ها در مرکز پژوهش ‌های مجلس شورای اسلامی پی‌گیری و دنبال می‌شده است و این مرکز آمادگی هر نوع همکاری را در این مورد دارد.
در همین حال، خواجه پور و دکتر دیلمی (دبیرخانه مبحث بیست و دوم در استان فارس) در نشست آخرین گزارش را از دبیرخانه مبحث بیست و دوم در استان فارس ارائه و بیان کرد: در هفت سالی که از ابلاغ مبحث بیست و دوم می‌گذرد، در هیچ ساختمانی این مبحث اجرایی نشده و متاسفانه کماکان مشکلات قبل پا برجا است.
به گفته وی، دیدگاه دبیرخانه این بوده که در واقع ویرایش موجود مبحث بیست و دوم به معنای واقعی قابلیت اجرا ندارد، هم‌چنین تلاش شد در ویرایش جدید بخش ‌های مختلف مبحث اعم از نظامات اداری و … اصلاح و ارسال گردد.
وی گفت: مقررات ملی فعلی فاقد اسناد پشتیبانی موجود در سطح کشور بوده و لازم است چک لیست ‌هایی تهیه گردد تا در آن در مرحله طراحی و بازبینی آن مجددا بررسی گردد. بعضی از ساختمان‌ ها با کاربری ‌های خاص وجود دارد که مبحث بیست و دوم هیچ‌گونه پیشنهادی برای نگه‌داشت آن ندارد، ضمن اینکه بخش مهندسی سازه برای نگه‌داری و تعمیر ساختمان مبحث بیست و دوم ضعیف عمل کرده اند.
آن‌ها در ادامه با اشاره به اینکه نام مبحث در نسخه اول مراقبت و تعمیر از ساختمان است، پیشنهاد کردند که این نام به نگهداری و بهسازی از ساختمان تغییر کند..
در ادامه اولین جلسه ستاد اجرایی مبحث ۲۲، دکتر خطیبی عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان تهران تاکید کرد: مبحث ۲۲ باید اجرا شود و نه اصلاح. البته شأن نزول جلسه، اجرایی کردن همین مبحث ۲۲ باشد که به نظر می‌رسد از مسیر اصلی آن خارج شده ایم.

در همین حال، دکتر سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر استان تهران اظهارداشت: اهمیت مدیریت نگهداری ساختمان‌ها در شهرداری تهران به عنوان دغدغه اصلی ما است؛ هر چند شاید به لحاظ قانونی محلی برای ایمن سازی ساختمان‌های فرسوده شهر تهران پیش بینی نشده باشد.

وی توضیح داد: ساختمان آلومینیوم در تراز ساختمان پلاسکو هزینه هنگفتی بابت ایمن سازی آن انجام شده است تا به محیط امن برای فعالیت انجام شود.

سالاری با تأکید بر ارایه برنامه زمانبندی، ابراز امیدواری کرد که تا پایان سال بتوانیم اجرایی شدن مبحث ۲۲ را به تصویب مجلس شورای اسلامی برسانیم؛ هر چند که این ستاد با هدف اجرایی کردن مبحث ۲۲ تشکیل شده است، اما شاید لازم باشد، اصلاح مبحث ۲۲ هم در دستور کار قرار گیرد.

وی تاکید کرد: به طور کلی ما در شورایبه گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی
تشکیل اولین نشست رسمی ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در نظام مهندسی
اولین نشست رسمی ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در سازمان نظام مهندسی ساختمان تشکیل گردید.
در آغاز نشست، مومنی مقدم، به نمایندگی از سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور بر لزوم اجرایی شدن مبحث بیست و دوم تأکید کرد.
سپس تقی زاده، رییس ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم در نظام مهندسی ساختمان با اشاره به اقدامات انجام شده، از پانزده ریسک اجرایی صوری مبحث بیست و دوم سخن گفت و ادامه داد: باید برای هر کدام در غالب نقشه راه اجرایی چاره اندیشی کرد.
در ادامه بهرویان بر ضرورت تهیه شیوه نامه‌ها و سرفصل ‌های آموزش در مورد مبحث بیست و دوم تاکید کرد.
بهرویان با یادآوری این که هم اکنون سرفصل‌ های آموزشی نگه‌داری و تعمیر ساختمان را داریم، مدیر نگه‌داری ساختمان را در سیزده گرایش نگه‌داری دخیل دانست و در ادامه انتقادات مطرح در مورد مبحث بیست و دوم را مورد اشاره قرار داد و افزود: مبحث بیست و دوم شیوه نامه نیست بلکه صرفا مقررات ملی ساختمان است. بر همین اساس، موضوع شیوه نامه‌ها و دستورالعمل ‌ها با مبحث بیست و دوم که مقررات است، متفاوت است، ضمن اینکه در حال حاضر مشکل اساسی ما عدم وجود شیوه نامه‌ها و یا فرسوده بودن آن‌ ها است.
در همین حال، اصغری، عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران پیشنهاد داد که بسته فرهنگی با هدف فرهنگ سازی لزوم و اهمیت نگه‌داشت ساختمان در اختیار عموم مردم قرار گیرد.
در ادامه نخستین نشست ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم، نصر، عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان گزارشی از نحوه تهیه پیش نویس اعطای صلاحیت شرکت‌های نگه‌داری و تعمیرات ساختمان ارائه کرد،
به گفته نصر، آیین نامه‌ای با عنوان تعیین پایه، تعیین ظرفیت بازرس شرکت ‌های حقوقی بازرسی در وزارت راه و شهرسازی وجود دارد که در گذشته ابلاغ شده است.
وی با اشاره به دستورالعمل ساختمان ‌های ادارای وزارت جهاد کشاورزی، گفت: در حوزه برق و مکانیک هم می ‌توان از آن بهره برد.
نصر هم‌چنین با ارایه گزارشی از گرداوری شیوه نامه‌های تخصصی نظیر معماری و الزامات اداری، گفت: نمونه کارت ‌های بازدید ادواری نیز تهیه شده است که می ‌توان آن را در اختیار قرار داد.
در ادامه نشست، صباغیان عادامه داد: موضوع نگه‌داری و تعمیر ساختمان بر پایه کاربری ساختمان‌ ها در مرکز پژوهش ‌های مجلس شورای اسلامی پی‌گیری و دنبال می‌شده است و این مرکز آمادگی هر نوع همکاری را در این مورد دارد.
در همین حال، خواجه پور و دکتر دیلمی (دبیرخانه مبحث بیست و دوم در استان فارس) در نشست آخرین گزارش را از دبیرخانه مبحث بیست و دوم در استان فارس ارائه و بیان کرد: در هفت سالی که از ابلاغ مبحث بیست و دوم می‌گذرد، در هیچ ساختمانی این مبحث اجرایی نشده و متاسفانه کماکان مشکلات قبل پا برجا است.
به گفته وی، دیدگاه دبیرخانه این بوده که در واقع ویرایش موجود مبحث بیست و دوم به معنای واقعی قابلیت اجرا ندارد، هم‌چنین تلاش شد در ویرایش جدید بخش ‌های مختلف مبحث اعم از نظامات اداری و … اصلاح و ارسال گردد.
وی گفت: مقررات ملی فعلی فاقد اسناد پشتیبانی موجود در سطح کشور بوده و لازم است چک لیست ‌هایی تهیه گردد تا در آن در مرحله طراحی و بازبینی آن مجددا بررسی گردد. بعضی از ساختمان‌ ها با کاربری ‌های خاص وجود دارد که مبحث بیست و دوم هیچ‌گونه پیشنهادی برای نگه‌داشت آن ندارد، ضمن اینکه بخش مهندسی سازه برای نگه‌داری و تعمیر ساختمان مبحث بیست و دوم ضعیف عمل کرده اند.
آن‌ها در ادامه با اشاره به این که نام مبحث در نسخه اول مراقبت و تعمیر از ساختمان است، پیشنهاد کردند که این نام به نگه‌داری و بهسازی از ساختمان تغییر کند..
در ادامه نخستین نشست ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم، خطیبی عضو هیئت مدیره نظام مهندسی ساختمان تهران تصریح کرد: مبحث بیست و دوم باید اجرا گردد و نه اصلاح. البته شأن نزول نشست، اجرایی کردن همین مبحث بیست و دوم باشد که بنظر می ‌رسد از مسیر اصلی آن خارج شده ایم.
در همین حال، سالاری، رئیس کمیسیون شهرسازی شورای شهر استان تهران گفت: اهمیت مدیریت نگه‌داری ساختمان ‌ها در شهرداری تهران بعنوان دغدغه اصلی ما است؛ هر چند شاید به لحاظ قانونی محلی برای ایمن سازی ساختمان ‌های فرسوده شهر تهران پیش بینی نشده باشد.
سالاری افزود: ساختمان آلومینیوم در تراز ساختمان پلاسکو هزینه هنگفتی بابت ایمن سازی آن انجام شده است تا به محیط امن برای فعالیت انجام گردد.
وی با تأکید بر ارایه برنامه زمانبندی، ابراز امیدواری کرد که تا پایان سال بتوانیم اجرایی شدن مبحث بیست و دوم را به تصویب مجلس شورای اسلامی برسانیم؛ هر چند که این ستاد با هدف اجرایی کردن مبحث بیست و دوم تشکیل شده است، اما شاید لازم باشد، اصلاح مبحث بیست و دوم هم در دستور کار قرار گیرد.
سالاری ادامه داد: بطور کلی ما در شورایاسلامی این آمادگی رو داریم که مبحث بیست و دوم را در شهر تهران بصورت پایلوت اجرا کنیم. هم‌چنین از تجربیات ارزنده استان فارس نیز بتوانیم حتما استفاده کنیم.
در ادامه نشست، رمضانیان، دبیر انجمن نگه‌داری و تعمیرات کشور) عنوان کرد: ما به لحاظ شیوه نامه و هم‌چنین وجود دستورالعمل ‌های مختلف کاملا اشباع هستیم، مثلاً تیم‌ های نفت و گاز، پتروشیمی، خودروسازی و… شیوه نامه خاص خود را دارند، ولی در مورد بازرسی ساختمان باید متون آماده کنیم.
رمضانیان گفت: استاندارد‌های بازرسی متنوع در دنیا از جمله از EN، DIN و … است که باید در کارگروه ویژه بررسی و نهایی گردد، ضمن اینکه بازرس باید بعنوان ضابط قضایی حق ورود و سرکشی از ساختمان ‌ها را داشته باشد. هم‌چنین رشته کارشناسی و ارشد مدیریت نگه‌داری در گرایش مهندسی صنایع بالاخره تعریف گردد.
در همین حال، گازرانی، عضو نظام مهندسی استان مرکزی با عنوان این که مجوز ورود به ساختمان‌ ها به لحاظ حقوقی دیده نشده است، تصریح کرد: در استان مرکزی حدود یک سال است که مبحث بیست و دوم راه اندازی و شیوه نامه حدود هفتاد صفحه ارائه شده است. البته در مبحث بیست و دوم در مورد تعیین ظرفیت، تعرفه و صلاحیت بازرسین حقوقی چیزی ذکر نشده است.
با این حال، کروبی با اشاره به این که نقشه راه اعلامی توسط ستاد اجرایی مبحث بیست و دوم از یکپارچگی کافی برخوردار نیست، گفت: در سال نود و چهار که بنده مسئولیت مبحث بیست و دو را داشتم، سه راهبرد را پی‌گیری می ‌کردیم که جداگانه در شیوه نامه اجرایی به آن پرداختیم. در این مطالعات فرصت ‌های اجرایی خوبی شناسایی گردید که ظرفیت ‌های گوناگونی نظر بیمه و تسهیلات بانکی با هدف حفظ دارایی بهره‌مند شدند.
خسروی، رییس سازمان نظام مهندسی استان سمنان نیز در نشست بر ضرورت به روزرسانی صلاحیت پروانه نظام مهندسی برای بحث بازرسی تاکید کرد.
منبع: سازمان نظام مهندسی ساختمان شورای مرکزی