سفته‌بازی بنگاه‌های مشاور املاک عامل اصلی افزایش اجاره‌بها در کشور

سفته‌بازی بنگاه‌های مشاور املاک عامل اصلی افزایش اجاره‌بها در کشور ، قیمت گذاری دستوری مشکلی را حل نمی کند چراکه طبق منطق صورت نمی گیرد

به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، سفته‌بازی بنگاه‌های مشاور املاک عامل اصلی افزایش اجاره‌بها در کشور ، قیمت گذاری دستوری مشکلی را حل نمی کند چراکه طبق منطق صورت نمی گیرد

سفته‌بازی بنگاه‌های مشاور املاک عامل اصلی افزایش اجاره‌بها در کشور

بخشی؛‌ مدیرعامل سازمان نظام مهندسی ساختمان اصفهان علت قیمت‌گذاری‌های غیراصولی در زمینه اجاره بها و فروش ملک در کشور و استان را نبود قانون دقیق و نظارت صحیح بر بنگاه های مشاور املاک می داند.
آرش بخشی در مورد وضعیت اجاره بها و شیوه قیمت گذاری بر روی مسکن بیان داشت: قیمت اجاره بها معلول قیمت ساخت است و زمانی که قیمت ساخت افزایش پیدا می کند قیمت اجاره بها هم افزایش می یابد اما علت مهم‌تر از آن در بحث قیمت اجاره بها و ملک، سفته‌بازی‌های موجود در بازار و بنگاه های مشاوره املاک است.
بخشی با بیان اینکه بنگاه های املاک به درستی رصد نمی شوند، گفت: قانون ما در این زمینه قانون نیمه رها شده ای است که به آن عمل نمی شود.
وی اظهار داشت: بر اثر قانون جدید تامین اجتماعی در زمینه صدور پروانه نیز مدتی میل به ساخت و ساز کاهش یافته بود که با رفع این قانون از سوی مجلس این مسئله نیز رفع خواهد شد
میزان رشد قیمت ملک هیچ تناسبی با میزان تورم در ساخت ساختمان ندارد
مدیرعامل سازمان نظام مهندسی ساختمان استان اصفهان با بیان اینکه میزان رشد قیمت ملک هیچ تناسبی با میزان تورم در ساخت ساختمان ندارد، افزود: این نتیجه همان سفته بازی هایی است که در بنگاه های مشاور املاک رخ می دهد و من فکر می کنم از سوی دولت نیز نظارت قوی ای روی همه ابعاد صنعت ساخت ساختمان شاهد نیستیم.
وی با بیان اینکه قیمت گذاری دستوری مشکلی را حل نمی کند چراکه طبق منطق صورت نمی گیرد، گفت: قیمت گذاری بر روی ملک طبق موقعیت اجتماعی و فرهنگی یک منطقه تعیین می شود اما در حال حاضر ما شاهد افزایش بی رویه قیمت در مناطقی هستیم که هیچ موقعیت خاص اجتماعی و فرهنگی هم ندارند و این نشان از همان سفته بازی هاست.
منبع: بازار