اعلام کف هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در کشور توسط حمزه شکیب

اعلام کف هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در کشور توسط حمزه شکیب ، صورت گرفت. هزینه ساخت الان قطعا کم‌تر از ده میلیون تومان برای هر مترمربع نخواهد بود

به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، اعلام کف هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در کشور توسط حمزه شکیب ، صورت گرفت. هزینه ساخت الان قطعا کم‌تر از ده میلیون تومان برای هر مترمربع نخواهد بود

اعلام کف هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در کشور توسط حمزه شکیب

رئیس نظام مهندسی ساختمان بیان کرد:

کف هزینه ساخت مسکن اعلام گردید

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور کف هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در کشور را اعلام کرد.

حمزه شکیب، کف هزینه ساخت هرمترمربع مسکن در کشور را اعلام کرد.

حمزه شکیب، رئیس سازمان نظام‌‌‌مهندسی ساختمان کشور در نشست با خبرنگاران اظهار داشت: هزینه ساخت الان قطعا کم‌تر از ده میلیون تومان برای هر مترمربع نخواهد بود و این رقم در ساختمان‌‌‌های بلندمرتبه بین ۱۸ تا ۲۱ میلیون تومان برآورد می‌شود.

این در حالی است که طبق اعلام وی، این سازمان هزینه هر مترمربع ساخت مسکن در سال ۱۴۰۲ را ابتدای امسال برای ساختمان‌‌‌های یک تا دو طبقه پنج میلیون و ۳۰۰‌هزار تومان و برای ۱۶ طبقه به بالا ۱۰ میلیون تومان اعلام کرده بود.

وی، البته اعلام کرد که این عدد، عدد متعارفی نیست و فعالان حوزه ساخت مسکن اعلام می‌کنند که مگر می‌شود با این اعداد و ارقام ساختمان‌‌‌سازی کرد؟

شکیب با بیان اینکه ما مجبور به ابلاغ این اعداد شدیم، مبنای تعیین این اعداد را جداول و فرمول‌‌‌هایی عنوان کرد که برای استخراج تعرفه دستمزد مهندسان در مبحث دوم مقررات ملی ساختمان در سال ۱۳۸۴ آمده است و تا امروز به‌روزرسانی نشده است.

رئیس نظام مهندسی ساختمان، هم‌چنین تاکید کرد که مهندسان ناظر نسبت به مسوولیت و فعالیتی که دارند دستمزد بسیار کمی دریافت می‌کنند و مسوولیت و خدمات آنها هیچ تناسبی با تعرفه‌‌‌های دستمزد آنها ندارد. تعیین قیمت هر مترمربع ساخت مسکن، مبنای تعیین تعرفه دستمزد ارائه خدمات مهندسی از سوی مهندسان ناظر ساختمان است.

شکیب، در حالی به غیرواقعی بودن این اعداد اذعان دارد که طبق همین اعداد تعیین شده که عملا نصف هزینه واقعی ساخت هر مترمربع مسکن در کشور به طور متوسط است، در حال حاضر، دستمزد مهندسان ناظر ساختمان بطور میانگین حدود ۲ تا ۲٫۵ درصد از این میزان است. این میزان برای ارائه خدمات مهندسی از سوی مهندسان ناظر، از ابتدا تا انتهای فرآیند ساختمان‌‌‌سازی یعنی از طراحی، ساخت و اجرا را دربرمی‌گیرد. در دنیا دستمزد مهندسان ناظر بطور متوسط حدود ۷ تا ۸‌درصد از هزینه ساخت است و در برخی کشورها تا ۱۰‌ درصد هم می‌‌‌رسد.

در حالی که غیرواقعی بودن دستمزد مهندسان ناظر یکی از مهم‌ترین عوامل کیفیت‌ پایین ساخت‌وسازها و امضافروشی برخی از ارائه‌‌‌دهندگان خدمات مهندسی است. کارشناسان تاکید دارند که در صورتی که سازمان نظام مهندسی ساختمان از یکسو احقاق حقوق واقعی اعضای خود و از سوی دیگر افزایش کیفیت ساخت به واسطه افزایش نظارت‌‌‌ها در حین عملیات ساخت را دنبال می‌کند لازم است تمام موانع موجود در مسیر واقعی‌‌‌سازی تعرفه‌‌‌های ارائه خدمات نظام مهندسی و اصلاح سطح دستمزد مهندسان ناظر از میان برداشته شود.

منبع: سازمان نظام مهندسی ساختمان شورای مرکزی