انبوه ساز یا سازنده خانه های لوکس؟/سهم دو درصدی تعرفه خدمات مهندسی در هزینه ساخت مسکن

انبوه ساز یا سازنده خانه های لوکس؟/سهم دو درصدی تعرفه خدمات مهندسی در هزینه ساخت مسکن ، نکته قابل تامل این است که این پروژه های ساختمانی، مشکل مسکن را حل نمی کند

به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، انبوه ساز یا سازنده خانه های لوکس؟/سهم دو درصدی تعرفه خدمات مهندسی در هزینه ساخت مسکن ، نکته قابل تامل این است که این پروژه های ساختمانی، مشکل مسکن را حل نمی کند

انبوه ساز یا سازنده خانه های لوکس؟/سهم دو درصدی تعرفه خدمات مهندسی در هزینه ساخت مسکن

عضو هیات رئیسه شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان بیان کرد:
انبوه ساز یا سازنده خانه های لوکس؟/سهم دو درصدی تعرفه خدمات مهندسی در هزینه ساخت مسکن
سعید یزدانی، دبیر اجرایی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان اظهار داشت: تشکلی که در قالب انبوه سازان خواهان دریافت مشوق های متعدد و کاهش تعرفه خدمات مهندسی است، تاکنون چند واحد قابل استطاعت برای اقشار ضعیف جامعه که فاقد مسکن هستند، ساخته است؟ باید از جامعه انبوه سازان مسکن پرسید تعرفه ناچیز خدمات مهندسی که براساس محاسبات عملا کم‌تر از دو درصد هزینه ساخت و ساز را شامل می شود، چه سهمی در افزایش نجومی قیمت مسکن داشته است؟!
سعید یزدانی، عضو هیات رئیسه و دبیر اجرایی شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان با بیان اینکه انبوه ساز شخص حقیقی یا حقوقی است که با هزینه ای نزدیک به هزینه تولید انبوه ( بسیار پایین تر از هزینه تولید شخصی ساز) با بهره مندی از تکنولوژی‌های نوین در کنار کاهش زمان و هزینه تولید، موجب اعتلای کیفیت ساخت و ساز و تولید مسکن قابل استطاعت برای اقشار فاقد مسکن می شود، افزود: در حال حاضر یکی از عرصه هاي مهمی که از انبوه سازان انتظار می رود در آن فعال باشند طرح نهضت ملی مسکن است.
یزدانی گفت: سوال کلیدی و بنیادی این است که تشکلی که در قالب انبوه سازان خواهان دریافت مشوق های متعدد و کاهش تعرفه خدمات مهندسی است، تاکنون چند واحد قابل استطاعت برای اقشار ضعیف جامعه که فاقد مسکن هستند، ساخته است؟ باید از جامعه انبوه سازان مسکن پرسید تعرفه ناچیز خدمات مهندسی که طبق محاسبات عملا کم‌تر از دو درصد هزینه ساخت و ساز را شامل می گردد، چه سهمی در افزایش نجومی قیمت مسکن داشته است؟!
وی با اشاره به اینکه اگر واقع بینانه و به دور از هیاهوی رسانه ای پروژه هایی که توسط انبوه سازان در شهرهای مختلف کشور ساخته شده است را بررسی کنیم، متوجه می شويم اکثر ساختمان های ساخته شده توسط انبوه سازان در مناطق مرفه نشین بوده که با قیمت‌های نجومی در بازار مسکن به فروش می رسند، ادامه داد: نکته قابل تامل این است که این پروژه های ساختمانی نه تنها مشکل مسکن را حل نمی کند بلکه بر عکس به علت اینکه قیمت مسکن در سایر مناطق شهرها متناسب با قیمت ساختمان های لوکس ساخته شده در مناطق مرفه نشین شهرها تعیین می شود، می توان نتیجه گرفت یکی از عوامل موثر در افزایش کاذب قیمت مسکن، ساخت انبوه ساختمان های لوکس است.
به گفته وی، به نظر می رسد وزارت راه و شهرسازی به عنوان متولی و سیاست گذار حوزه مسکن، به جای حساسیت نسبت به تعرفه ناچیز خدمات مهندسی که عملا هیچ تاثیری در قیمت مسکن ندارد باید توجه خود را معطوف به عواملی کند که سبب افزایش کاذب قیمت مسکن شده است.
منبع: سازمان نظام مهندسی ساختمان شورای مرکزی