دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها، عامل اختلال در ساخت‌وساز حرفه‌ای است دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها، عامل اختلال در ساخت‌وساز حرفه‌ای است
دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها، عامل اختلال در ساخت‌وساز حرفه‌ای است ، تعداد قابل توجهی از مهندسان مجری در زمان اجرای پروژه حضور ندارند
به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها، عامل اختلال در ساخت‌وساز حرفه‌ای است ، تعداد قابل توجهی از مهندسان مجری در زمان اجرای پروژه حضور ندارند
دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها، عامل اختلال در ساخت‌وساز حرفه‌ای است
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور بیان کرد:
دو نقشه‌ای بودن ساختمان‌ها، عامل اختلال در ساخت‌وساز حرفه‌ای است
حمزه شکیب، ضمن تاکید بر اینکه تعداد قابل توجهی از مهندسان مجری در زمان اجرای پروژه حضور ندارند در عین حال، دو نقشه ای بودن ساختمان ها را یکی از عوامل اصلی اختلال در ساخت و ساز حرفه ای توصیف کرد.
صبح روز گذشته، در جریان برگزاری یک نشست خبری، حمزه شکیب، ضمن بیان مطلب در پاسخ به سوالی مشکلات مربوط به مهندسان مجری و عدم به کارگیری آنها در پروژه های ساختمانی، بیان کرد: این موضوع چند تا بخش دارد که یک بخش آن ریشه فرهنگی دارد. چرا که متاسفانه مالکان به لحاظ فرهنگی توجیه نیستند که هزینه کردن برای امور طراحی، نظارت و به کارگیری مجری در فرآیند ساخت نوعی سرمایه گذاری است. نکته دوم این است پذیرش مجری ذی صلاح بسیار سخت شده است، البته شرایط بهتر شده است، بعضا گفته می شود که ساختمان های زیر ۱۵۰۰ متر مربع نیاز به مهندس مجری ندارد، در حالی که مگر می شود که یک ساختمان احداث گردد و این ساختمان توسط کسانی که صلاحیت ندارند، ساخته شود.
شکیب با اشاره به اینکه حتما ساختمان باید توسط فرد صاحب صلاحیت ساخته شود، گفت: هر ساختمانی با هر متراژی که ساخته می شود باید توسط فرد صاحب صلاحیت احداث گردد. اما اینکه گفته می شود مجری ها صوری هستند، آمار و ارقام حاکی از آن است که تعداد قابل توجهی از ساختمان ها که ساخته می شود، عملا مجریان شان در زمان اجرای پروژه حضور ندارند.
وی گفت: البته ما برای رفع این مشکل در سازمان نظام مهندسی کشور نرم افزاری را طراحی کرده ایم که هر ساختمانی که ساخته می شود، شناسنامه فنی اش گام به گام اجرایی گردد. یعنی از زمانی که تخریب و گودبرداری صورت می گیرد تا زمان بهره برداری، هم طراح، مجری و ناظر بتوانند اقدامات خود را انجام دهند. به طوری که این موضوع دیگر قابل برگشت نباشد و تهیه شناسنامه فنی به بعد از مرحله ساخت موکول نگردد.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، در واکنش به اظهارات اخیر معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران که عنوان کرده بود، بخش اعظمی از مهندسان مجری، دچار صوری کاری هستند، گفت: به تازگی در جلسه ای که با شهرداری تهران داشتم، خدمت معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران عرض کردم که ما نباید صورت مساله را پاک کنیم. نباید ساختمانی مثل متروپل تکرار گردد، ما باید مشکل مان را حل کنیم و اگر تخطی وجود داشته باشد مهندس متخلف به اشد مجازات محکوم شود و حتی در صورت لزوم پرونده مهندس متخلف ابطال گردد.
دو نقشه ای بودن ساختمان ها، ریشه بی اعتنایی شهرداری به گزارش های مهندسان ناظر
حمزه شکیب، همچنین در پاسخ به پرسش دیگری، مبنی بر اینکه اخیرا دبیر سازمان نظام مهندسی تهران نسبت به بی توجهی شهرداری تهران به گزارشات مهندسان ناظر انتقاد کرده است، شما در این زمینه چه نظری دارید، تصریح کرد: این موضوع در سطح کشوری است. در سطح کشوی ما در هر شهری یک طرح تفصیلی داریم که متاسفانه رعایت نمی گردد، یعنی مهندس، طبق طرح تفصیلی یک دستور نقشه ای دریافت می کند، اما آن دستور نقشه اولیه هرگز اجرایی نمی گردد و در عمل سطح اشغال، تعداد طبقات و اساسا طراحی تغییر می کند. وقتی که طراحی عوض شد، نظارت معنی ندارد، بنابراین این مشکل باید از اساس درست شود و ساختمان ها طبق نقشه اول تا پایان کار بنا شوند. این موضوع را ما باید جا بیندازیم و شهرداری ها باید بپذیرند اگر قرار است عوارض ناشی از تخلف را چندین برابر بگیرند از همان ابتدای کار دریافت کنند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور افزود: تخلفات از آنجا شروع می شود که مهندس بنا دارد گزارش را آغاز کند، اما می بیند نقشه ای که به او داده شده با نقشه ای که در حال اجراست فرق دارد، مهندس ناظر هم گزارش تخلف به شهرداری ارایه می دهد و شهرداری هم برایش جا افتاده است که آن نقشه ای که در حال اجراست صحیح است نه آن چیزی که قبلا آمده است. ما با این مشکلات در سراسر کشور روبرو هستیم و باید بصورت ریشه ای این مشکل رفع شود و نباید شرایط به سمتی برود که شان و جایگاه مهندسان پایین بیاید.
خطر آتش سوزی برای ۱۰۰۰ ساختمان بالای ۱۲ طبقه در تهران
شکیب در ادامه همچنین با بیان اینکه مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان هنوز در کشور اجرایی نشده است، افزود: هزار ساختمان دوازده طبقه در تهران مستعد آتش سوزی هستند.
شکیب با اشاره به اینکه سازمان نظام مهندسی حدود ششصد هزار عضو دارد و سازمان های نظام مهندسی چهار هزار نفر پرسنل دارند، افزود: در دوره جدید به بحث ارتقای کیفیت ساخت‌وساز ورود جدی داشتیم تا کمک کنیم این هدف را محقق کنیم. همچنین به موضوع شفافیت سازمان نظام مهندسی وارد شدیم؛ در این راستا با توجه به اینکه در ارایه خدمات مهندسی وحدت رویه وجود نداشت، راه اندازی سامانه یک‌پارچه ای را شروع کرده ایم.
به گفته وی، بخشی از این سامانه آماده شد و تا ۱۵ ماه آینده همه سازمان های استانی باید یک نرم افزار واحد داشته باشند و دیگر از نرم افزارهای پراکنده استفاده نگردد. بر این اساس همه حوزه ها دارای یک سیستم یک پارچه می شوند که دیگر کسی نمی‌تواند در آن مداخله‌ای داشته باشد.
شکیب با بیان اینکه مباحث مالی با این سامانه شفاف خواهد شد، گفت: سازمان ها خودگردان هستند اما با توجه به تعهدی که داریم باید کیفیت ساخت‌وساز را ارتقا دهیم. به عنوان مثال درباره متروپل یک گزارشی را تهیه کردیم.
شکیب با عنوان اینکه با درس آموزی از این سانحه، برای استان ها آموزش ها را آغاز کرده ایم، ادامه داد: در زلزله کرمانشاه مسکن مهر در معرض امتحان قرار گرفت که خوب جواب داد، ما در این پروژه ها تلفات جانی نداشتیم.
وی با عنوان اینکه اگر زلزله ای روی دهد دیگر دولت ها نمی توانند خسارت ها را جبران کنند، گفت: در حال رایزنی هستیم تا در پروژه عظیم نهضت ملی مسکن طراحی بر این اساس انجام گردد تا خیلی آبرومندانه بگوییم که این تعداد مسکن را ساخته ایم و – در زلزله – خسارتی ندید.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور، با بیان اینکه حدود هفت درصد هزینه ساخت و سازها افزایش می یابد، افزود: اما در بلندمدت حدود چهل درصد پرهزینه ها صرفه‌جویی به عمل می‌آید.
وی، ساختمانهای ناایمن کار ما ممیزی نیست و فقط کمک می کنیم. در تهران ۶ تا ۸ سازمان در کنار شهرداری است که عیوب ساختمان های ناایمن را شناسایی می کنند. در زمان حاضر هزار ساختمان بالای دوازده طبقه در تهران داریم که مستعد وقوع آتش سوزی هستند. در گزارش مربوط به پلاسکو پیشنهاد دادیم بصورت پایلوت در هر ناحیه ای که آنش نشانی وجود دارد ساختمانهای بالای ۱۲ طبقه داریم. از این ساختمان ها نقشه ۳ بعدی معماری تهیه کنیم. نقشه های مربوط به برق و… را هم تهیه کنیم و آن را در اختیار آتش نشانی قرار دهیم.
وی با بیان اینکه می توانیم مکانیسم فروریزش ساختمان ها در آتش سوزی ها را تهیه کنیم، ادامه داد: این کار در دنیا انجام شده و دانش پیچیده ای نیست و آن را در کشور داریم.
منبع: سازمان نظام مهندسی ساختمان شورای مرکزی
