معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان کرد:

کاهش معاملات مسکن بمعنای بازگشت به رکود نیست

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: کاهش معاملات مسکن در 1 ماه نسبت به ماه قبل، نشان دهنده بازگشت به دوره رکود نیست و باید حجم معاملات را نسبت بمدت مشابه سال پیش از آن سنجید.

به گزارش اخبار نظام مهندسی به نقل از سازمان نظام مهندسی ساختمان خراسان شمالی ، معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی بیان کرد: کاهش معاملات مسکن در ۱ ماه نسبت به ماه قبل، نشان دهنده بازگشت به دوره رکود نیست و باید حجم معاملات را نسبت بمدت مشابه سال پیش از آن سنجید.کاهش معاملات مسکن بمعنای بازگشت به رکود نیست

کاهش معاملات مسکن بمعنای بازگشت به  رکود نیست

حامد مظاهریان با اشاره به این که بازار مسکن هم چنان روند رو به بهبودی را در پیش دارد، عنوان کرد: کاهش حجم معاملات ۱ ماه نسبت به ماه قبل از آن، نشانه بازگشت بدوره رکود نیست؛ گزارش ماهانه تحولات بازار مسکن در شهریورماه امسال حاکی از کاهش حجم معاملات نسبت به مرداد ماه سال جاری است. به اینصورت که در شهریور ماه سال جاری تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی در شهر تهران به بیش از پانزده هزار و پانصد واحد رسید که نسبت به مرداد ماه معادل ۱۳٫۶ درصد کم شده است.
مظاهریان گفت: اگرچه حجم معاملات در شهریورماه نسبت به مرداد ماه کاهش داشته ولی نکته مهم آنست که معیار اصلی برای تعیین وضعیت بازار مسکن مقایسه نقطه به نقطه حجم معاملات است. به این معنا که برای دست یافتن به این موضوع که آیا بازار مسکن در مسیر رونق به سر میبرد یا رکود؛ لذا باید به جای مقایسه تعداد معاملات مسکن در ۱ ماه نسبت به ماه قبل از آن، حجم معاملات واحد های مسکونی (مثلا) در شهریورماه سال جاری نسبت به شهریورماه سال پیش سنجیده گرد.
مظاهریان، به مقایسه نقطه به نقطه معاملات شهریور ماه اشاره کرد و افزود: این مقایسه نشان میدهد که حجم آپارتمانهای مسکونی معامله شده در پایتخت معادل ۹٫۲ درصد در ماه پایانی فصل تابستان نسبت به شهریور ماه سال پیش رشد داشته است. از طرف دیگر یکی از پایه های اصلی برای رد یابی روند بازار مسکن، سنجش دوره های شش ماهه امسال و سال قبل است. در این بخش نیز شاهد رشد ۲٫۸ درصدی حجم معاملات مسکن و ۶.۲ درصدی قیمت مسکن در نیمه نخست امسال نسبت به دوره مشابه سال قبل هستیم.

کاهش معاملات مسکن بمعنای بازگشت به رکود نیست

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: لذا دو مقایسه ای که امکان خطای آماری در آن ها کم تر از گزارش ماهانه است نشان دهنده وضعیت پیش رونق در بازار مسکن است. ضمن آن که مجموعه عوامل بیرونی و درونی موثر بر روند بازار مسکن شاهدی بر شکل گیری رونق تدریجی در بازار مسکن تا پایان امسال است.
مظاهریان درعین حال به روند قیمتی مسکن تا پایان امسال اشاره و عنوان کرد: در حوزه قیمتی نیز پیش بینی رشد ملایم قیمتها در محدوده نرخ تورم عمومی کشور میشود. به این ترتیب رشد ملایم قیمتها بدون جهش، امکان فعالیتهای سفته بازانه از بازار رخت میبندد و خریداران واقعی فرصت پیدا میکنند با استفاده از اهرم تسهیلاتی، قدرت خرید خود را افزایش و براحتی در بازار مسکن حضور پیدا کنند.
منبع : سازمان نظام مهندسی ساختمان استان خراسان شمالی

مشاهده منابع آزمون نظام مهندسی

گروه هایبرق در تلگرام