همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان همایش ملی

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان، تیر ۹۸

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان، تیر ۹۸ برگزار می شود.

کد خبر: 971211002 تاریخ انتشار: شنبه ۱۱ اسفند ۹۷ - ۱۱:۱۶ ق.ظ

به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی کشور،سطح برگزاری:ملی

اطلاعات برگزاری همایش

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان

همایش ملی بررسی حقوقی پیش  فروش ساختمان، تیر ۹۸

برگزار کننده: دانشگاه خوارزمی

امکان ارسال مقاله: بله

مکان برگزاري: کرج –  دانشگاه خوارزمی پردیس کرج – دانشکده علوم انسانی – سالن الغدیر

حوزه های تحت پوشش:    عمران، معماری و شهرسازی
تاریخ های مهم

تاريخ برگزاري: ۱۳ تیر ۱۳۹۸

آخرين مهلت ارسال اصل مقالات: ۱۵ خرداد ۹۸

اطلاعات تماس

تلفن تماس با دبيرخانه: ۳۲۵۵۹۹۲۱-۰۲۶ داخلی ۴۳۱۴

وب سايت همايش: ncfc.khu.ac.ir

ایمیل: ncfc[at]khu.ac.ir

محورهای همایش

همایش ملی بررسی حقوقی پیش فروش ساختمان

۱. ماهیت شناسی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:

– ماهیت حقوقی قراردادهای پیش‌فروش ساختمان با تکیه بر مبانی فقهی و تحولات اخیر قانون‌گذاری
– شرایط، آثار و احکام قرارداد پیش‌فروش ساختمان
– قواعد فسخ قراردادهای پیش‌فروش و مبنای حق فسخ این قراردادها (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– مغایرت‌ با قواعد بیع در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع ماده ۱۴ و ۱۸ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۴ آیین‌نامه اجرایی)
– تصرف عدوانی در مالکیت‌های ناشی از پیش‌فروش ساختمان‌
– رهن و پیش‌فروش‌
– قانون پیش‌فروش و شرایط عمومی پیمان (ضمانت اجرای عدم رعایت ماده ۲ قانون پیش‌فروش ساختمان)

 -۲ تعهدات طرفین، تشریفات قانونی و ضمانت‌اجراهای مندرج در قانون پیش‌فروش ساختمان:

– تعهدات سازنده و مالک در صورت سکوت طرفین
– تعهدات پیش‌خریدار و پیش‌فروشنده بر اساس قانون پیش‌فروش و انطباق آن با قانون
– مسئولیت مدنی مالک و سازنده در قراردادهای مشارکت و ساخت
– پرداخت دین دیگری – دستگاه‌های اجرایی مانند شهرداری در جرایم و عوارض (موضوع ماده ۱۴ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۵ آیین‌نامه اجرایی)
– بررسی موارد عدم انجام تعهدات قراردادی خارج از اراده‌ی طرفین و شمولیت آن نسبت به مشکلات قضایی ملک
– ضمانت اجرای تعهدات طرفین در قرارداد پیش‌فروش ساختمان
– ضمانت اجرای عدم رعایت الزامات حقوق قانون پیش‌فروش ساختمان
– شناسایی تشریفات و الزامات حقوقی قانون پیش‌فروش ساختمان
– امکان سنجی جمع ضمانت‌اجراهای نقض قرارداد (خسارت و حق فسخ) به صورت توآمان (موضوع ماده ۸ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– وجه التزام اجحاف‌آمیز و امکان تعدیل آن در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان (موضوع بند ۴ ماده ۶ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– ثبت واحد‌های پیش‌فروش شده، اعتبار یا عدم اعتبار قراردادهای عادی (دلالت نهی بر فساد) (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۸ آیین‌نامه اجرایی)
– جرایم مطرح در قانون پیش‌فروش ساختمان و متروک ماندن آنها (موضوع ماده ۲۳ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– الزام به انجام تعهد قسیم جبران خسارت
– اصل همبستگی تعهدات و حق حبس در قانون پیش‌فروش (اجازه‌ی نقض تعهد) (موضوع ماده ۱۱ و ۱۳ قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده ۱۱ آیین‌نامه اجرایی)
– نحو‌ه‌ی جبران کسری و افزایش متراژ (قیمت مبیع به نرخ قرارداد – به نرخ روز یا ثمن به نرخ روز) (موضوع ماده ۷ قانون پیش‌فروش ساختمان)
– قواعد توقیف در پیش‌فروش (موضوع ماده ۱۵ قانون پیش‌فروش ساختمان)

۳- حل و فصل اختلافات در قراردادهای پیش‌فروش ساختمان:

– شیوه‌های حل اختلاف طرفین قراردادهای پیش‌فروش ساختمان و قراردادهای مشارکت
– جایگاه داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان
– مفهوم و ماهیت شرط داوری در قانون پیش‌فروش ساختمان

منبع: کنفرانس یاب

مشاهده منابع آزمون نظام مهندسی

انتخابات نظام سازمان مهندسی تهران

 

منابع آزمون نظام مهندسی برق مهندسین شاپ
۱۱ اسفند ۹۷
42 بازدید
بدون نظر
امتیاز به این خبر:
0 0