هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟، ناظران ساختمان را تحت فشار قرار می دهند هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟، ناظران ساختمان را تحت فشار قرار می دهند
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟، ناظران ساختمان را تحت فشار قرار می دهند ، در پروژه های بزرگی که بیش از چهار هزار متر مربع مساحت دارند، شهرداری به مالکان مجوز داده تا ناظران ساختمانی را خودشان انتخاب کنند
به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟، ناظران ساختمان را تحت فشار قرار می دهند ، در پروژه های بزرگی که بیش از چهار هزار متر مربع مساحت دارند، شهرداری به مالکان مجوز داده تا ناظران ساختمانی را خودشان انتخاب کنند
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟، ناظران ساختمان را تحت فشار قرار می دهند
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟
در پروژه های بزرگی که بیش از چهار هزار متر مربع مساحت دارند، شهرداری به مالکان مجوز داده تا ناظران ساختمانی را خودشان انتخاب کنند و این شروع بستری ناسالم برای تخلفات گسترده است.
تصاویر فرو‌ریختن دیوارها، پله ها، درها، آجرها و سنگ ها در«متروپل» آبادان نشان داد که از این برج ۱۱ طبقه آنچه ماند تنها خاک و آهن بود؛ فاجعه انسانی که برخی از معماران و مهندسان ساختمان استان معتقد هستند در شهرهای دیگر کشور از جمله شیراز «متروپل»های زیادی وجود دارد که هر آن می تواند تراژدی های دیگری را رقم بزند.
ساختمان تجاری اداری «متروپل» شهر آبادان در حالی مراحل پایانی ساخت و آغاز بهره برداری خود را گذرانده بود که بطور ناگهانی در روز دوم خرداد فروریخت؛ از طرف دیگر انگشت اتهام به سوی شهرداری، سازمان نظام مهندسی ساختمان، مهندسان طراح و ناظران پروژه است که چنین فاجعه ای را رقم زده‌اند.
فارغ از تلفات انسانی که این تراژدی داشته این حادثه هشداری است برای دیگر کلان شهرها از جمله شیراز که مسئولان مربوط نظارت بیشتری بر روی کار سازندگان سازه های مختلف انجام دهند. پاسخ به این پرسش، نیاز به واکاوی و بررسی پروژه‌های عظیمی دارد که در بسیاری از شهرها از جمله در شیراز در حال اجرا است ؛ ناظران ساختمان در پروژه هایی با متراژ کم‌تر از چهار هزار مترمربع بایستی بصورت سیستمی و تصادفی از طرف سازمان نظام مهندسی به مالک معرفی گردند.
در پروژه های بزرگی که بیش از چهار هزار متر مربع مساحت دارند، شهرداری به مالکان مجوز داده تا ناظران ساختمانی را خودشان انتخاب کنند و این آغاز بستری ناسالم برای تخلفات گسترده است.
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟
ناظران ساختمان را تحت فشار قرار می دهند
یکی از اعضای نظام مهندسی استان فارس معتقد است که بصورت طبیعی ناظر پروژه موظف است در صورتیکه تخلفی طی مراحل ساخت ساختمان اتفاق بیفتد به شهرداری گزارش دهد و جلو پروژه را بگیرد.
وحیدی با طرح این پرسش که آیا ناظری که راسا توسط مالک انتخاب شده و حقوق بگیر مالک پروژه است قدرت ایستادگی در برابر تخلفات احتمالی مالک را خواهد داشت؟ می‌گوید: به علت اینکه ناظر توسط خود مالک انتخاب شده و یک رابطه مالی مستقیم بین طرفین ایجاد شده این فرصت جهت مالک ایجاد می گردد تا ناظران ساختمان را تحت فشار قرار دهد تا در برابر تخلفات احتمالی سکوت کرده و روند معیوب ساختمان را تأیید کند.
این طراح و ناظر تاسیسات ساختمان ادامه می دهد: این رویه مذموم می تواند منجر به شکل‌گیری ساختمان های عظیم اما فاقد استاندارد شود و احتمال ایجاد یک تراژدی شیبه به «متروپل» در چنین ساختمانهایی وجود خواهد داشت.
وی با بیان اینکه جامعه مهندسان افراد تحصیل کرده و پاکدستی هستند و بارها نسبت به این موارد هشدار داده و درخواست انتخاب ناظران در ساختمان های بزرگ بصورت سیستمی را داده‌اند، می‌گوید: متاسفانه افراد ذی‌نفع مانع از اصلاح این رویه فساد انگیز شده‌اند؛ حادثه متروپل می تواند زنگ خطر بزرگی برای مسئولان شهرداری شیراز باشد که ساختار انتخاب ناظران در ساختمانهای بزرگ را اصلاح کنند تا بتوان با نظارت بهتر بر روند ساختمان های بلند مرتبه از حوادث احتمالی در آینده جلوگیری گردد.
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است
رئیس مجمع نمایندگان فارس با اشاره به اینکه امکان دارد سرنوشت بعضی از ساختمانهای قدیمی در شیراز به ساختمان متروپل گره بخورد، می گوید: امکان دارد هتل آسمان در شیراز هم دچار اتفاقاتی مانند متروپل شود زیرا بنظر هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است و شباهتهایی بین این دو وجود دارد که اگر خدای نکرده این اتفاق در این هتل هفده طبقه رخ دهد بسیار بدتر از حادثه «متروپل» آبادان خواهد بود.
علی‌رضا پاک فطرت با بیان اینکه در روزهای اول ضابطه هتل آسمان شیراز شش طبقه بود اما مالک این هتل رفته رفته با اضافه کردن دو طبقه آن را به حدود هفده طبقه رساند، می گوید: در صورت بروز حادثه‌ای مانند آتش سوزی و یا زلزله در این هتل که در کوچه دوازده متری واقع شده احتمال فاجعه‌ای بدتر از متروپل غیر ممکن نیست.
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟
سکوت مسئولان فارس در رابطه با هتل آسمان جای ابهام دارد
رئیس مجمع نمایندگان فارس با اشاره به اینکه سکوت مسئولان فارس در رابطه با هتل آسمان جای ابهام دارد، تصریح می کند: زمانی که بنده شهردار شیراز بودم دادگستری رأی به تخریب داد اما زمانی که بعنوان شهردار اقدام به اجرای رای کردیم متوجه شدیم که این ساختمان بر سر مردم و مدرسه های اطراف ریزش می‌کند که اقدام به توقف رای کردیم ؛ در نهایت مقرر گردید که مالک اقدام به حذف ساخت و سازها بر پروانه و تخریب ششصد و پنجاه متر از این هتل کند اما این امر تا کنون اجرایی نشده است.
نماینده شیراز و زرقان با اشاره به اینکه بعد از اجرا نشدن رای، مالک هتل آسمان مجددا اقدام به ساخت و ساز کرد، می گوید: اتمام و به بهره برداری رسیدن پروژه هایی مانند هتل آسمان به ظاهر مناسب سرمایه گذاری است اما نباید فراموش کرد که این پروژه در آینده ای نه چندان دور با مشکل روبرو خواهد شد.
پروانه هتل آسمان هم بصورت رانتی صادر گردید
رئیس مجمع نمایندگان فارس با عنوان اینکه متاسفانه پروانه هتل آسمان شیراز هم به صورت رانتی صادر گردید، ادامه می دهد: قطعا صدور پروانه هتل در مرکز شهر و با این تعداد طبقات به راحتی امکان پذیر نیست. صدور این پروانه به مالک هتل آسمان بسی جای تعجب و ابهام دارد.
نماینده شیراز و زرقان با اشاره به اینکه شوربختانه در حال حاضر شهرداری، شورای شهر موضوع هتل آسمان را دنبال نمیکند، می افزاید: در صورتیکه این اتفاق برای چنین ساختمان هایی رخ دهد مسئولان با هزینه کردن از پول بیت المال اقدام به رفع و رجوع کردن مشکل می کنند.
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟
سازندگان «متروپل» با عنوان سرمایه گذار در حال انجام فساد بوده‌اند
رئیس مجمع نمایندگان فارس با بیان اینکه متاسفانه اتفاقی که در اثر ریزش ساختمان در آبادان رخ داد به هیچ وجه قابل تصور نیست، تصریح می کند: ریزش ساختمانی که هنوز بطور کامل به بهره برداری نرسیده بیانگر آن است که سازندگان این ساختمان بدون پایبندی به هیچ ضابطه‌ای بصورت گستاخانه اقدام به احداث کرده اند.
پاک فطرت با اشاره به اینکه متاسفانه سازندگان ساختمان متروپل از زمان احداث این ساختمان با استفاده از واژه سرمایه گذار در حال انجام فساد بوده‌اند، می گوید: این اقدامات بیانگر عمق فساد در کشور است که بعضی از افراد با عنوان سرمایه گذاری از بسیاری از ارگانها سو استفاده می کنند و بعضا از قانونی عمل کردن مدیران ناراضی اند.
وی با اشاره به اینکه خلاء قانونی زیاد در بخش ساختمان وجود ندارد، می گوید: بی شک قانون نظام مهندسی کشور یکی از قوانین مترقی این حوزه است که البته در حال بازنگری است و اجرا یا عدم اجرای قانون از نکات مهم آن است.
هتل آسمان شیراز «متروپل» دیگری است؟
حدود صد ساختمان در بخش فنی و تاسیسات شیراز آسیب پذیر است
رجبی رئیس سابق نظام مهندسی و ساختمان کشور با اشاره به اینکه در حال حاضر در جریان اتفاق دقیق حادثه «متروپل» نیستم می گوید: ولی ذکر این نکته ضروری است که زمانی که حادثه پلاسکو رخ داد سازمان نظام مهندسی گزارشی را به سازمان نظام مهندسی کشور اعلام کرد که در آن گزارش اعلام گردید که تعداد زیاد و حدود صد ساختمان در بخش فنی تاسیسات و ….شیراز آسیب پذیر است.
فرج الله رجبی با اشاره به اینکه اصول نگه‌داری ساختمان بعنوان یکی از مقررات ملی در ساختمان باید رعایت گردد، می گوید: نگه‌داری ساختمانها در شهرها باید تحت نظارت یک تیم تخصصی انجام شود و این مرکز تخصصی باید بصورت جدی تمام مسایل را پایش و بررسی کند.
وی بر ضرورت دقیق نظارت توسط شهرداری و نظام مهندسی بر ساختمانها تاکید می کند و ادامه می دهد: چک شدن طرح ها توسط این ۲ سازمان و نظارت دقیق باید به صورت جدی اتفاق بیفتد.
وی معتقد است که مکانیزم دقیق و وجود ناظر مقیم باید برای احداث ساختمان هایی مانند «متروپل» مشخص گردد و این در حالی است که نظارتهای شهرداری و نظام مهندسی برای ساخت ساختمانهایی مانند «متروپل» کفایت نمی کند.
رئیس سابق نظام مهندسی کشور با اشاره به اینکه برای ساخت ساختمان های بزرگ مقیاس، باید مستندهای دقیق وجود داشته باشد، می افزاید: قطعا ناظر مقیم باعث می شود تا ساخت و سازهای اضافی و مازاد بر پروانه انجام نگردد.
عضو سابق کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه اطلاع دقیقی از جزئیات هتل آسمان در اختیار ندارم، ادامه می دهد: شنیده ام که در سالهای گذشته گروهی موضوع مقاوم سازی هتل آسمان را انجام دادند که برای روشن شدن موضوع و جلوگیری از ابهامات گزارش این اتفاق باید برای مردم و مسئولان تشریح و تبیین گردد.
منبع: عصر ایران
