رشد چشمگیر هزینه تمام شده ساخت مسکن در روزهای اخیر به زعم بسیاری از سازندگان رشد چشمگیر هزینه تمام شده ساخت مسکن در روزهای اخیر به زعم بسیاری از سازندگان
رشد چشمگیر هزینه تمام شده ساخت مسکن در روزهای اخیر به زعم بسیاری از سازندگان ، با هزینه های فعلی، نه تنها حاشیه سودی برای سازنده باقی نمی ماند، بلکه زیان هم خواهند کرد
به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، رشد چشمگیر هزینه تمام شده ساخت مسکن در روزهای اخیر به زعم بسیاری از سازندگان ، با هزینه های فعلی، نه تنها حاشیه سودی برای سازنده باقی نمی ماند، بلکه زیان هم خواهند کرد
رشد چشمگیر هزینه تمام شده ساخت مسکن در روزهای اخیر به زعم بسیاری از سازندگان
ساخت هر متر خانه در تهران با پانزده میلیون تومان
هزینه تمام شده ساخت مسکن در روزهای اخیر به زعم بسیاری از سازندگان رشد چشم گیری داشته و حتی برخی از آنها معتقد هستند با هزینه های فعلی، نه تنها حاشیه سودی برای سازنده باقی نمی ماند، بلکه زیان هم خواهند کرد.
یک فعال صنعت ساختمان اعلام کرد که قیمت تمام شده ساخت هر متر خانه در تهران به متری پانزده میلیون تومان افزایش یافته است.
این در حالی است که علی‌رضا جعفری معاون وزیر راه و شهرسازی و سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید در نشست خبری یازدهم بهمن امسال بیان داشت: هزینه ساخت هر متر مربع واحدهای نهضت ملی مسکن از سوی سازمان برنامه و بودجه، چهار میلیون و هفتصد هزار تومان در نظر گرفته شده است.
از طرف دیگر، رئیس سابق سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در آخرین روزهای تصدی این سمت، قیمت ساخت و ساز املاک مسکونی را اعلام کرد که طبق آن قیمت هر متر مربع مسکن یک و ۲ طبقه متری ۶.۲ میلیون و تومان و ۳ تا ۵ طبقه نیز متری ۷.۱ میلیون تومان است.
می توان نتیجه گرفت که هزینه اعلام شده از طرف سازمان برنامه و بودجه برای قیمت تمام شده ساخت و ساز نهضت ملی مسکن، احتمالاً در سال های آتی با تعدیل قیمت روبرو خواهد شد.
قیمت تمام شده ساخت هر متر خانه در تهران
مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران بیان کرد: قیمت تمام شده ساخت مسکن در تهران بدون احتساب زمین، متری پانزده میلیون تومان است
خشایار باقرپور کارشناس اقتصاد مسکن گفت: همه نهاده های ساخت و ساز اعم از قیمت زمین، مصالح ساختمانی، ماشین آلات، حقوق، بیمه و دستمزد کارگران، عوارض صدور پروانه ساخت و همچنین هزینه فرصت و تورمی که روی آن بارگذاری می گردد، در قیمت تمام شده ساخت مسکن مؤثر هستند.
فعال صنعت ساختمان گفت: بیشترین نقش در هزینه های ساخت و ساز را زمین به خصوص در تهران و کلانشهرها بر عهده و در رتبه دوم نیز همین فرصت از دست رفته و زمان طولانی صدور پروانه قرار دارد.
باقرپور افزود: طبق هزینه های امروز، کمتر از متری پانزده میلیون تومان نمی توان مسکن سازی کرد آن هم صرفاً در بنای نرمال که نه خیلی با کیفیت باشد و نه خیلی بی کیفیت؛ همین خانه هایی که پس از سی تا سی و پنج سال کلنگی می‌شوند، هزینه متراژ مفید آن کمتر از ۱۵ میلیون تومان تمام نمی شود.
منبع: دلتا مگ
