ریاست سازمان نظام مهندسی کشور عدم عرضه مسکن عاملی برای افزایش افسارگسیخته قیمتها
فرج اله رجبی، عدم عرضه مسکن توسط دولت را منجربه رشد قیمتی دانست و افزود: در 3 سال منتهی به نود و هشت، میزان تولید مسکن حدود سیصد و پنجاه هزار واحد بود؛ در حالی که طبق آخرین نظر وزیر راه و شهرسازی، نیازمند نهصد هزار واحد مسکونی هستیم.
به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی کشور،فرج اله رجبی، عدم عرضه مسکن توسط دولت را منجربه رشد قیمتی دانست و افزود: در ۳ سال منتهی به نود و هشت، میزان تولید مسکن حدود سیصد و پنجاه هزار واحد بود؛ در حالی که طبق آخرین نظر وزیر راه و شهرسازی، نیازمند نهصد هزار واحد مسکونی هستیم.
عدم عرضه مسکن عاملی برای افزایش افسارگسیخته قیمتها
دولت با عدم عرضه مسکن سبب افزایش افسارگسیخته قیمتها شده است
وی ادامه داد: «در دوره آخوندی دولت اهتمامی به بخش مسکن نداشت؛ شخصا نامه ای به آقای جهانگیری نوشتم و تاکید کردم دولت باید به مسکن بعنوان یک راهبرد ملی بنگرد.»
رجبی تصریح کرد: «در ۳ سال منتهی به نود و هشت میزان تولید مسکن حدود سیصد و پنجاه هزار واحد بود؛ در حالی که براساس آخرین نظر وزیر راه، نیازمند نهصد هزار واحد مسکونی هستیم که نشان میدهد عدم عرضه مسکن تعادل بازار را بر هم زده و روی قیمتها تاثیر دارد.»
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: «اگر در این سالها تمهیداتی برای رونق مسکن اندیشیده ایم، قطعا شکننده بود اما تا زمانی که دولت بعنوان اولویت به مسکن نپردازد و عرضه به حد کفایت نرسد، سیاستهای اعمالی با نقصان تامین مواجه شده و قیمتها مهار نخواهد شد.»
رجبی یاد آور شد: «آمار نشان میدهد در سالهای نود و چهار تا نود و هفت بین سیصد و پنجاه تا سیصد و هفتاد هزار واحد مسکونی تامین شده که پانصد هزار واحد کم‌تر از نیاز عادی در جامعه است.»
هم‌چنین فریدون پیرلورن، کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به حمایت آخوندی از تقاضای مسکن و ضرورت افزایش تسهیلات بانکی گفت: «این تصمیم در عمل به رونق مسکن منجر نشد.»
پیرلورن گفت: «در سال گذشته رونق مسکن ناشی از عوامل درونی نبود و بر آمده از اقتصاد کلان بود چون با افزایش قیمت ارز بسیاری مردم بخاطر حفظ ارزش دارایی در حوزه مسکن سرمایه گذاری کردند.»
وی تصریح کرد: «به سختی میتوان در قراردادهای خصوصی مردم در زمینه مسکن وارد شد و این کار ار طرف دولت ناشدنی است.»
وی افزود: «دولت باید از سیاستهایی برای کنترل قیمت استفاده کند و یکی از سیاستها، تولید مسکن برای اقشار کم درآمد توسط دولت است و با این روش میتوان قیمتها را کنترل کرد.»
عدم عرضه مسکن عاملی برای افزایش افسارگسیخته قیمتها
این کارشناس مسکن گفت: «ما نسبت به نظارت اعتقاد داریم؛ دولت حکمران است و باید اعمال حاکمیت کند؛ ولی آیا در سالهای گذشته در حوزه اعمال نظارت کافی و وافی عمل کرده ایم؟»
پیرلورن ادامه داد: «مجلس باید جواب دهد نظارتها کجا جواب داده؛ چرا هر چند سال یک‌بار شاهد افزایش قیمت هستیم؟»
وی گفت: «خدمات مهندسی و عوارض شهرداری چندین برابر شده است؛ اما نمیتوان انتظار داشت سازنده مسکن با قیمت دو سال گذشته اقدام به تولید کند.
منبع: فصل تجارت
مشاهده منابع آزمون نظام مهندسی
