بررسی راههای برون رفت از رکود مسکن در استان یزد

انبوه سازی کاری حرفه‌ای و علمی است و اگر بخواهیم در این زمینه باقی بمانیم باید از علوم روز و دانش ضمنی بهره مند باشیم.

به گزارش پایگاه خبری مهدسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی کشور،انبوه سازی کاری حرفه‌ای و علمی است و اگر بخواهیم در این زمینه باقی بمانیم باید از علوم روز و دانش ضمنی بهره مند باشیم.

بررسی راههای برون رفت از رکود مسکن در استان یزد

بررسی راههای برون رفت از رکود مسکن  در استان یزد

این مطلب را سالاری – ریاست سازمان استان یزد در همایش بررسی راهکارهای برون رفت از رکود مسکن بیان داشت و افزود: در گذشته فرصت کار فراوان بود ولی امروز باید مانند یک شکارچی ماهر بدنبال فرصتها بگردیم و در آینده حتی همین فرصتهای محدود هم در دسترس نیست و باید آن ها را ایجاد کرد.
وی با اشاره به هزینه های سنگین مربوط به تامین مصالح خدمات و انرژی و گرانی دیگر عناصر و عوامل موثر در کار ساختمان، گفت: شرایط بگونه‌ای جلو می رود که برای جلب مشتری بایستی کیفیت خدمات و محصول را پیوسته ارتقا دهیم و در عین حال قیمت را ارزان تر کنیم.
رئیس سازمان در تشریح موانع اصلی موجود بر سر راه انبوه سازی و موفقیت در این زمینه خطاب به مسئولان امور ساختمان بیان کرد: هر یک از ما در این قضیه مقصر است ولی همه بدنبال مقصر میگردیم.
به عقیده سالاری، کاهش قیمت زمین از طرف دولت و به موازات آن کاهش انواع عوارض دریافتی در حوزه ساخت و ساز میتواند در رونق مسکن موثر باشد. همزمان با آن انبوه سازان باید بر علوم و فنون روز اشراف یافته و از مبانی اقتصادی و دانش مارکتینگ و برندینگ و جامعه شناسی نیز در کار خود استفاده کنند و به کمک سازمان نظام مهندسی و دستگاه‌ های همسو یک شبکه ارزش در حوزه ساخت و ساز ایجاد کنند تا با صنعتی سازی و تولید بیش تر در زمان کم تر و روی آوری به طرحهای سبک سازی، مقاوم سازی و مصرف انرژی کم تر در ساختمان بتوانند مشتریان را از کاهش هزینه ها و افزایش عمر ساختمان بهره مند سازند.
در این همایش، که با مشارکت انجمن صنفی انبوه سازان و سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد با هدف ایجاد تصمیمات استانی، محلی و منطقه ای در جهت رونق مسکن برگزار گردید، شرافت – ریاست انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان خواستار برخورد فعال شورای مسکن استان و اصلاح طرح تفصیلی که به گفته وی نه با پیشینه یزد سازگار است و نه آینده خوبی را نوید می ‌دهد گردید.
وی، تولید واحدهای مسکونی با قیمت بین دویست تا سیصد میلیون تومان را مناسب توان مالی و ذائقه اکثر متقاضیان مسکن توصیه و شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی را در جهت تحقق این نیاز دعوت به همکاری کرد.
ناطق با تشکر از همکاری خوب سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد گفت: در حال حاضر تقاضا و فرصت وجود دارد ولی محصول که این قشر خریدار آن است وجود ندارد.
شرافت خطاب به مسئولان استان از آنها خواست، با درک واقعی اهمیت و جایگاه تشکلهای صنفی استان این مجموعه را در جهت فعالیت اثربخش یاری کنند.
وی از تشکلهای صنفی و مردمی در عرصه ساختمان بعنوان متولیان کادرسازی برای آینده و مرجع مشورت و فعالیت حرفه ای عنوان کرد.
دیگر سخنران این همایش، مهندس سفید – ریاست شورای اسلامی شهر یزد بود که تشکلها را دولت ساز و کار ساز و مشاورانی امین و متکی به دریای عظیم مردم توصیف کرد که باید با یک دیگر در تعامل و همکاری مستمر باشند.
سفید، یزدی ها را مردمی قانون گرا و با انضباط خواند و در عین حال با استناد به آمارهای موجود گفت که بیش ترین آمار میانگین کشوری در زمینه تخلفات ساختمانی در یزد رخ داده که باید برای آن چاره اندیشی شود و در این مورد جامعه مهندسی و صنعت انبوه سازی میتوانند مشاوران خوبی برای شورای اسلامی شهر یزد باشند.
نقش بانک مسکن در تعادل عرضه و تقاضا محور سخنان حیدریان – مدیر شعب بانک مسکن بود که وی آمادگی همکاری مجموعه مالی متبوع خود را برای همکاری در پروژه هایی با توجیه فنی و اقتصادی اعلام کرد.

بررسی راههای برون رفت از رکود مسکن در استان یزد

به گفته وی با رونق مسکن که سهم دوازده درصدی در حوزه اشتغال دارد میتوان در مقابله با بیکاری نیز قدم های موثری برداشت.
این همایش، با ارائه تحلیل مسائل اقتصادی مسکن توسط علوی راد و سخنان پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور ادامه یافت.
به گفته پور حاجت، حمایت دولت از بخش مسکن با کاهش قیمت زمین و کاهش عوارض دولتی دریافتی از پروژه های انبوه سازی و حل هزینه‌ های سنگین بیمه کارگری ممکن میشود. در همین زمینه ماجدی – مدیرکل استاندارد استان نیز با اشاره به این که موفقیت در عرصه ساخت و ساز نیازمند مصالح با کیفیت، نیروی انسانی کارآمد، ماهر و آموزش دیده و استفاده از دانش و فناوریهای روز است خواستار صنعتی سازی و اتخاذ تدابیری در جهت سبک سازی ساختمانها شد.
به گفته پورحاجت، در ایران با تخریب هر متر مربع ساختمان حدود یک و نیم تن آوار تولید می ‌شود در حالیکه در کشورهای پیشرفته این رقم به کم تر از صد کیلوگرم کاهش یافته است.

در جمع بندی این همایش، ساعی شاهی – دبیر انجمن صنفی انبوه سازان مسکن استان یزد رکود مسکن علی رغم نیاز مردم را حاصل کاهش قدرت خرید آنها دانست و از اعطای تسهیلات صندوق یکم بانک مسکن بعنوان فرصتی برای رونق انبوه سازی نام برد.
ساعی شاهی، کاهش بهای زمین و پایین آوردن هزینه های ساخت با استفاده از فناوریهای نوین را گره گشای رکود مسکن خواند و خواستار همکاری همه جانبه دستگاه‌ ها در جهت کاهش هزینه‌های تولید مسکن شد.
وی، هم چنین از فعال بودن کمیسیون سرمایه گذاری و اقتصادی انجمن صنفی انبوه‌سازان برای جلب مشارکت متقاضیان سرمایه گذاری در بخش مسکن خبر داد.
منبع : سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد

مشاهده منابع آزمون نظام مهندسی

انتخابات نظام مهندسی تهران ساختمان