حضور سازندگان ساختمان ذی صلاح در کارگاه های ساختمانی زیر ذره بین نظارت عالیه
به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی
حضور سازندگان ساختمان ذی صلاح در کارگاه های ساختمانی زیر ذره بین نظارت عالیه
ریاست اداره نظام مهندسی و نظارت بر مقررات ملی و کنترل ساختمان راه و شهرسازی استان اصفهان بیان کرد: بخش اعظمی از وظایف سازندگان ساختمان به دلیل عدم آگاهی به عهده ناظران قرار گرفته است. لذا از این پس حضور سازندگان ذی صلاح در کارگاه های ساختمانی مورد توجه است.
حضور سازندگان ساختمان ذی صلاح در کارگاه های ساختمانی زیر ذره بین نظارت عالیه
حضور سازندگان ساختمان ذی صلاح در کارگاه های ساختمانی زیر ذره بین نظارت عالیه
سیدعبدالرضا لقمانی، ریاست اداره نظام مهندسی و نظارت بر مقررات ملی و کنترل ساختمان گفت: با نگاهی به شرح وظایف سازندگان میتوان دریافت که بخش اعظمی از وظایف مجریان، هم اکنون به عهده ناظران ساختمانی قرار گرفته است و متاسفانه این موضوع به دلیل غفلت و یا عدم آگاهی ناظران، به لزوم حضور سازنده ذی صلاح در عملیات ساختمانی است.
لقمانی افزود: ناظران زمانی متوجه این دسته از مسئولیتهای پنهان خود میشوند که در مراجع انتظامی و قضائی مقصر وقوع حادثه و یا عدم رعایت مقررات و ضوابط شناخته میشوند. این در حالی است که سازنده ذی صلاح، تعریف و جایگاه قانونی دارد و ناظران جهت سلب این دسته از مسئولیتها میبایست به هنگام عقد قرارداد با مالک، یک نسخه از قرارداد مالک با مجری را نیز دریافت کنند و نزد خود نگه داری کنند.
لقمانی به ماده چهار قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، اشاره کرد و افزود: بهره مندی و استفاده از خدمات افراد صاحب صلاحیت در بخش‌های مختلف صنعت ساختمان، توسط قانون گذار در این قانون پیش بینی شده و خوشبختانه طی سال‌های اخیر فرهنگ سازی لازم و ایجاد انگیزه به لحاظ استفاده از خدمات مهندسان در بخش‌های نظارت و طراحی ساختمان ها، انجام شده است.
وی با عنوان این که حلقه گمشده میان مالک و ناظر، سازنده ذی صلاح است، تصریح کرد: براساس تعریف سازنده ذی صلاح، نماینده فنی صاحب کار در اجرای ساختمان است و میبایست پاسخ‌گوی همه مراحل اجرای کار به ناظر یا ناظران و دیگر مراجع کنترل ساختمان باشد.
رئیس اداره نظام مهندسی و نظارت بر مقررات ملی و کنترل ساختمان این اداره کل، ادامه داد: مسئولیت درستی و صحت عملیات اجرائی ساختمان ها، براساس «مقررات ملی ساختمان- ضوابط معماری و شهرسازی – نقشه های مصوب»، از نخستین لحظات عملیات اجرائی تا تهیه شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، به عهده مجری ذی صلاح است.
وی هم چنین، رعایت اصول ایمنی و حفاظت کارگاه را از دیگر وظایف سازنده ذی صلاح بیان کرد و افزود: این وظیفه، از جمله مسئولیت های خطیر و قابل توجه در همه مراحل اجرای ساختمان است.
وی، به مباحثی که در ساخت و سازها فراموش شده و بهره برداران اصلی ساختمان از آن غافل هستند اشاره داشت و ادامه داد: بیمه تضمین کیفیت ساختمان، به دلیل عدم حضور پررنگ سازنده ذی صلاح و نبود شناسنامه فنی و ملکی ساختمان، به دست فراموشی سپرده شده است. در صورتیکه طبق مفاد شناسنامه فنی و ملکی، میبایست تمامی مصالح و فرآورده های ساختمانی در مقاطع مختلف مورد تائید و نظارت ناظران و طراحان قرار گیرد تا علاوه بر اطمینان استفاده از مصالح استاندارد در نقل و انتقالات ساختمانی تحویل خریداران شود و به اینصورت خریداران از مشخصات ساختمانی که خریداری کردند مطلع میشوند.
حضور سازندگان ساختمان ذی صلاح در کارگاه های ساختمانی زیر ذره بین نظارت عالیه
لقمانی، ضمن اشاره به بازدید های نظارت عالیه در سطح استان، بیان داشت: با توجه به اطلاعیه ها و ابلاغیه های قبلی، از این پس حضور سازندگان ذی صلاح در کارگاه های ساختمانی نیز مورد توجه ناظران عالی قرار گرفته و برای کارگاه‌هایی که فاقد مجری هستند دستور توقف یا اصلاح صادر می گردد.
رییس اداره نظام مهندسی و نظارت برمقررات ملی و کنترل ساختمان راه و شهرسازی استان اصفهان، هم‌چنین به مهندسان ناظر گفت: چنانچه مالکان در کارگاه های ساختمانی خود، مجری ذی صلاح نداشتند و یا از پذیرش آن امتناع کردند، مهندسان ناظر میبایست با ارسال گزارش تخلف به مراجع صدور پروانه ساختمانی، توقیف عملیات را از مراجع مذکور درخواست کنند.
وی، ضمن ابراز امیدواری جهت استفاده بیش از پیش از خدمات سازندگان ذی صلاح در سراسر استان خاطر نشان ساخت: مطمئنا حضور سازندگانی که توسط وزارت راه و شهرسازی تعیین صلاحیت شدند میتواند در حفاظت و صیانت از سرمایه های ملی کشور و آیندگان موثر واقع گردد.
منبع: پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی
