لزوم بهره گیری از نظرات بخش خصوصی در بازآفرینی شهری

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح‌ های رونق مسکن همچون بازآفرینی شهری باید از نظرات بخش خصوصی بهره بگیرد.

به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز _ مرجع اخبار نظام مهندسی کشور،عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی برای اجرای طرح‌ های رونق مسکن همچون بازآفرینی شهری باید از نظرات بخش خصوصی بهره بگیرد.

لزوم بهره گیری از نظرات بخش خصوصی در بازآفرینی شهری

​بررسی راهکار‌های رونق بازار مسکن/لزوم  بهره گیری از نظرات بخش خصوصی در بازآفرینی شهری

بیژن خطیبی _ عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان، در مورد راهکار‌های رونق بازار مسکن گفت: دولت در طرح بازآفرینی شهری از دست اندرکاران بخش خصوصی همچون سازمان نظام مهندسی مشورت نگرفته است. اگر دولت در بهبود فضای کسب و کار موفق نباشد نمی‌ تواند در بخش مسکن موفق عمل کند.

وی ادامه داد: سال گذشته در بخش بازآفرینی شهری شرکت کردیم و نظر ما بر تجمیع بود و این که از مجری ذیصلاح در پروژه استفاده گردد و بعد از ناظران برق و مکانیک و معمار حضور داشته باشند حاضر به تخفیف تا سطح پنجاه درصدی باشیم.

عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت تصریح کرد: اگر در طرح بازآفرینی شهری تجمیع درست انجام گردد و سازندگان با صلاحیت انتخاب شوند میزان موفقیت این طرح بالاتر می‌ رود. ما حاضر هستیم پنجاه درصد هزینه‌های مربوط به نظام مهندسی را در طرح بازآفرینی شهری تخفیف دهیم در حالی که حوزه ما حتی یک درصد افزایش قیمت هم نداشته است.

وی خاطر نشان ساخت: در شهر‌های جدید واحد مازاد داریم و طرح بازآفرینی شهری در شهر‌های جدید متقاضی ندارد دولت بهتر است انرژی خود را در بافت ‌های فرسوده شهر‌های بزرگ صرف کند.

خطیبی اظهار داشت: در همه دنیا انبوه سازان با بانک ‌ها همراه هستند.

این مقام مسئول افزود: پیشنهاد ما این است که معاونین وزارت راه و شهرسازی اتاق فکری با حضور بخش خصوصی داشته باشند و با استفاده از نظرات درست اندرکاران این حوزه، نسخه واحد برای بخش مسکن پیچیده گردد.

لزوم بهره گیری از نظرات بخش خصوصی در بازآفرینی شهری

وی بیان کرد: نیاز مسکن ما نهصد هزار واحد است، ولی واقعیت امر اینست که باید با بخش خصوصی مشورت کرد تا مشکلاتی که در عمل ایجاد می گردد را حل کرد.
طاهرخانی _ مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید در ادامه گفت: ارائه چهارصد هزار واحد مسکن در ۲ و نیم سال، یک طرح خردمندانه دولت است.
طاهرخانی با اشاره به تامین زمین و پروانه ساخت از طرف دولت بیان داشت: دولت با طرح جدید مسکن بع دنبال تصدیگری مستقیم نیست بلکه هدف تحرک بخشی به بازار مسکن است.

وی ادامه داد: با تامین زمین و پروانه ساخت از طرف دولت، هزینه ساخت برای انبوه سازان بسیار بصرفه خواهد بود.
مدیرعامل شرکت عمران شهر‌های جدید یاد آور شد: با هماهنگی ‌هایی که با بانک مسکن انجام شده است، قرار شده فرایند اعطای وام هم تسهیل گردد.
وی گفت: بازار مسکن با رکود روبرو است و دولت با ابزار‌های که در دست دارد می ‌تواند این بخش را از رکود خارج کند.
وی بیان کرد: براساس طرح جامع مسکن ما نیاز داریم نهصد هزار واحد مسکونی در کشور عرضه گردد.
وی ادامه داد: ما علاوه بر رکود با نبود تناسب هم در بخش مسکن روبرو هستیم.
معاون وزیر گفت: ما در طرح بازآفرینی شهری، پشت در‌های بسته تصمیم نگرفته ایم و از نظرات بخش خصوصی استفاده کرده ایم.
طاهرخانی مطرح کرد: جامعه هدف این طرح قشر متوسط جامعه است.
وی افزود: با افزایش سرمایه بانک مسکن قدرت مانور در اجرای این طرح بالا رفته است.
طاهرخانی عنوان کرد: در این طرح به انبوه سازان برای تامین منابع خود اجازه پیش فروش داده می ‌شود.
وی خاطر نشان ساخت: تجربه مسکن مهر به ما نشان داد که عرضه‌ای داشته باشیم که متقاضی داشته باشد.
منبع: فصل اقتصاد

مشاهده منابع آزمون نظام مهندسی

دانلود رایگان جزوه آزمون نظام مهندسی عمران