ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان نظارت ساختمان های شهری حرفه‌ای پر مخاطره
ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان بیان کرد: گزارش ناظر به شهرداری تنها راه جهت دفاع مهندس در محاکم قضایی است و گزارش ناظران می بایست در موعد مقرر به مرجع ذیصلاح تسلیم شود. هم چنین گزارش ناظر باید از ابتدای شروع عملیات ساختمانی ارائه شود.
به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز _ مرجع اخبار نظام مهندسی کشور،ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان بیان کرد: گزارش ناظر به شهرداری تنها راه جهت دفاع مهندس در محاکم قضایی است و گزارش ناظران می بایست در موعد مقرر به مرجع ذیصلاح تسلیم شود. هم چنین گزارش ناظر باید از ابتدای شروع عملیات ساختمانی ارائه شود.
نظارت ساختمان های شهری حرفه‌ای پر مخاطره
نظارت ساختمان های شهری حرفه‌ای پر مخاطره/ گزارش ناظرین در موعد مقرر به مرجع ذیصلاح تسلیم گردد
منوچهر ماهرو بختیاری در مورد ابلاغ فرم های گزارش مرحله‌ای عملیات ساختمانی رشته های عمران، معماری، مکانیک، برق، نقشه برداری، مجوز آغاز عملیات اجرایی ساختمان، برگ اعلام پایان عملیات ساختمانی توسط مهندسان ناظر و چک لیست کنترل موارد ایمنی در پروژه های ساختمانی که توسط کارگروه همسان سازی سازمان نظام مهندسی ساختمان لرستان تهیه و گرداوری شده، خبر داد.(بارگذاری شده در سایت سازمان به نشانی www.lorestannezam.ir
نظارت ساختمان های شهری حرفه‌ای پر مخاطره
ریاست سازمان نظام مهندسی ساختمان استان لرستان ادامه داد: براساس قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان و مبحث دوم مقررات ملی ساختمان، وظیفه کنترل عملیات اجرایی با مجموعه مقررات ملی ساختمان و پروانه ساخت به عهده مهندسان ناظر قرارداد و از طرفی به دلیل مشکلات و نواقص متعدد در فرآیندهای ساخت و ساز شهری و آمار بالای حوادث ناشی از کار در این حوزه، نظارت ساختمان های شهری را به حرفه‌ای پر مخاطره تبدیل کرده است که به این جهت گزارش مهندس ناظر به شهرداری از اهمیت بالایی برخوردار است.
آرم نظام مهندسی
بختیاری اظهار داشت : گزارش ناظر به شهرداری تنها راه جهت دفاع مهندس در محاکم قضایی است و گزارش ناظران می بایست در موعد مقرر به مرجع ذیصلاح تسلیم شود. هم چنین گزارش ناظر باید از ابتدای شروع عملیات ساختمانی ارائه شود.
وی افزود: به استناد بند ۱۳-۷ مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ضمن تأکید بر بازدیدهای مکرر از عملیات اجرایی ساختمان توسط مهندسان ناظر، مقرر گردیده است که مهندسان ناظر باید گزارش پایان هر یک از مراحل اصلی کار و هم چنین تخلفات احتمالی حین اجرای ساختمان را به مرجع صدور پروانه و سازمان استان تسلیم کنند. وظیفه اصلی ناظران ساختمان ارائه گزارش ها از روند اجرای کار است و می توان گفت که گزارش های مرحله‌ای یکی از مهم ترین ارکان کار نظارت است. با این وجود بعضاً مشاهده می شود که مهندسان ناظر نسبت به گزارش های مرحله‌ای و بار حقوقی آن ها بی توجه و بی اطلاع هستند.
ریاست سازمان نظام‌مهندسی استان لرستان گفت: در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب اسفندماه هفتاد و چهار مجلس محترم شورای اسلامی و آئین نامه‌های اجرایی آن و مباحث بیست و دو گانه الزامات مقررات ملی ساختمان ذکری از ارائه “برگ گواهی عدم خلاف” جهت صدور پایان کار عملیات ساختمانی، توسط مهندس ناظر نشده است،
تنها در تبصره هشت ماده صد قانون شهرداری ها که مقرر می دارد “دفاتر اسناد رسمی مکلف هستند پیش از انجام معامله قطعی در باره ساختمان ها گواهی پایان ساختمان و در خصوص ساختمان های ناتمام گواهی عدم خلاف تا تاریخ انجام معامله را که توسط شهرداری صادر شده باشد ملاحظه و مراتب را در سند قید کنند” که همان طور در متن تبصره قید شده، موضوع از حیث انجام معامله ساختمان های نا تمام توسط دفاتر اسناد رسمی مطرح گردیده، لکن برخی از شهرداری ها و سایر مراجع صدور پروانه و کنترل ساختمان، مهندسان ناظر را در پایان کار عملیات ساختمانی ملزم به “تأییدیه گواهی عدم خلاف” ساختمان های مختلف به ویژه ساختمان های ساخته شده دارای پروانه ساختمانی می نماید ،
الزام به دریافت تاییدیه پایان کار و اعلام به دستگاه های مربوطه
درصورتی که الزام به دریافت این تأییدیه در پایان کار، با توجه به اعلام تخلفات ساختمانی در گزارش های مرحله ای توسط ناظرین ازجمله تخلفات در عدم رعایت اصول فنی، بهداشتی، شهرسازی، سطح اشغال و … مشهودان مغایرت داشته، که این مهم را بر اساس مکاتباتی با معاونت هماهنگی امور عمرانی استانداری، مدیرکل راه و شهرسازی، رییس شورای اسلامی شهر و شهرداری خرم آباد اعلام کرده‌ایم. قابل ذکر است در آئین نامه اجرایی ماده سی و سه قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان مصوب هشتاد و سه و مفاد فصل چهارم مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ذکر شده، گزارش های پایان هر یک از مراحل اصلی کار (پی سازی، اجرای اسکلت، سفت کاری، نازک کاری و پایان کار بدون ذکری از ارائه برگ گواهی عدم خلاف) توسط ناظر بایستی به مرجع صدور پروانه ساختمان ارائه شود و هم چنین در متن تبصره هفت ماده صد قانون شهرداری ها قید شده،”مهندسان ناظر ساختمان مکلف هستند نسبت به عملیات اجرائی ساختمانی که به مسئولیت آن ها ساخته می شود از لحاظ انطباق ساختمان با مشخصات مندرج در پروانه و نقشه ها و محاسبات فنی ضمیمه آن مستمراً نظارت کنند”
نظارت ساختمان های شهری حرفه‌ای پر مخاطره
وی تصریح کرد: البته شایان ذکر است که سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، اخیراً با دعوت از اساتید برجسته کشور چندین دوره آموزشی با موضوعات کارگاه گزارش نویسی حرفه‌ای، حقوق مهندسان و هم چنین دوره های توجیهی مهندسین بدو ورود به حرفه مهندسان را برگزار نموده است. اصولاً گزارش های مرحله‌ای ناظر باید با اشاره به مفاد قانونی مرتبط با موضوع تهیه گردد و لازم است مهندس ناظر به طور کاملاً حرفه‌ای مستندات مهم مورد نیاز برای پاسخگویی و دفاع از حقوق خود در مقابل استعلامات مراجع ذی ربط را تهیه و حفظ کند. در صورتی که مهندس ناظر گزارش های خود را از نظر مسائل فنی، ایمنی و حقوقی به طور کاملاً حرفه‌ای و به موقع به مراجع ذی ربط ارائه کند مطمئناً در حرفه نظارت با مشکل خاصی روبرو نشده و در صورت وقوع حوادث در محاکم قضایی و انتظامی تبرئه خواهد شد.
ماهرویی ریاست نظام مهندسی
مسئولان نظارت نیازمند آگاهی و آشنایی کافی با قوانین نظام مهندسی
ریاست سازمان نظام‌مهندسی استان لرستان مطرح کرد: خلاصه آن که قبول مسئولیت نظارت علاوه بر تسلط بر مسائل فنی و مهندسی، نیازمند آگاهی و آشنایی کافی با قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، مقررات ملی ساختمان، قانون مدنی، قانون مجازات اسلامی، قانون شهرداری، قانون کار، مجموعه قوانین و ضوابط ایمنی، آئین نامه حفاظت از کارگاه های ساختمانی، آشنایی کامل با فن بیان و مذاکره و برقراری ارتباط با افراد مختلف، تسلط کافی به شیوه نگارش نامه های اداری و خصوصاً گزارش نویسی، آشنایی با امور ثبتی و حقوقی و تنظیم لایحه، دفاعیه و اظهارنامه است و در غیر اینصورت مهندس ناظر در کارهای تحت نظارت خود به علل مختلف محکوم شده و متحمل ضرر و زیان گردد خیلی زیاد است.
وی در خاتمه گفت: با توجه به گستردگی خطرات ساختمانی و از آن مهم تر پیچیدگی مسائل حقوقی می بایستی در تهیه گزارش های مرحله‌ای علاوه بر احتمال وقوع حوادث ساختمانی در زمان ساخت به خطراتی که ممکن است در دوران بهره‌برداری اتفاق بیفتد و به‌دنوعی پای مهندس ناظر را به محاکم قضایی بکشاند، توجه و تمامی مسائل غیر فنی و غیراصولی احتمالی نظیر وضعیت دودکش ها، سیم کشی برق، اجرای سنگ نما، آسانسور، نرده های راه پله، ارتفاع دست‌انداز بام و بسیاری مواردی دیگر را با اشاره به مفاد قانونی مربوطه، در گزارش ها لحاظ و وقوع تخلف به مراجع مربوطه اعلام گردد.
منبع : خبر آنلاین
مشاهده منابع آزمون نظام مهندسی
بسته برنزی آزمون نظام مهندسی تاسیسات برقی
لیست نظرات