بهره برداری از مجتمع اقامتي سازمان دعوت از پیمانکاران برای بهره برداری از مجتمع اقامتي سازمان نظام مهندسي ساختمان استان يزد در مشهد مقدس
از پیمانکاران برای بهره برداری از مجتمع اقامتي سازمان نظام مهندسي ساختمان استان يزد در مشهد مقدس دعوت شد
به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز _ مرجع اخبار نظام مهندسی کشور به نقل از سازمان نظام مهندسی ساختمان یزد،از پیمانکاران برای بهره برداری از مجتمع اقامتي سازمان نظام مهندسي ساختمان استان يزد در مشهد مقدس دعوت شد
دعوت از پیمانکاران برای بهره برداری از مجتمع اقامتي سازمان نظام مهندسي
دعوت از پیمانکاران برای بهره برداری از مجتمع اقامتي سازمان نظام مهندسي ساختمان استان يزد در مشهد مقدس
سازمان نظام مهندسي ساختمان استان يزد در نظر دارد بهره برداري اقامتگاه مشهد مقدس به آدرس مشهد خيابان امام رضا(علیه السلام)-امام رضا(علیه السلام) چهلم- نبش چهار راه اول-قطعه دوم شمالي-پلاك بیست را بمدت ۱ سال از مورخ ۹۷/۱۲/۱ به پيمانكار حقيقي يا حقوقي واجد شرايط واگذار کند. افراد متقاضي و با درنظر گرفتن شرايط عنوان شده ضمن اعلام آمادگي مدارك شناسايي، رزومه خود و پيشنهاد نحوه بهره برداري را تا مورخ سی ام دی ماه نود و هفت به آدرس سازمان نظام مهندسي ساختمان استان يزد (يزد بلوار امام جعفرصادق(علیه السلام) كوچه شهيد محمدصالح جعفري كدپستي۸۹۱۶۷۷۳۹۱۸) ارسال کنند يا بصورت حضوري به واحد رفاهي سازمان تحويل دهند. سازمان ضمن بررسي مدارك ارسالي شرايط و ضوابط مناقصه را به متقاضيان اعلام ميدارد. ضمناً در صورت نياز به اطلاعات بيش تر با احسان جاويد به شماره ۰۹۱۳۳۵۷۳۳۴۸ تماس حاصل نمایید.
الف) مشخصات ساختمان:
ساختمان در زميني به مساحت (۲۴۵٫۶۲ مترمربع) و زيربناي (۱۰۴۶٫۴ مترمربع) در«شش طبقه» شامل همكف (لابي۱۷۴٫۴ مترمربع)، طبقه اول تا چهارم (اقامتي۶۹۷٫۶ مترمربع) و طبقه پنجم (رستوران ۱۷۴٫۴ مترمربع) داراي شانزده واحد، هر طبقه ۲ واحد دو خوابه و دو سوئيت، داراي نماي سنگي تراورتن، سيستم سرمايش اسپيلت، سيستم گرمايش پكيج و رادياتور، پوشش حياط تركيب سنگ تراورتن و تزئيني، داراي هشت انشعاب آب، شش خط تلفن، هشت انشعاب گاز و هشت انشعاب برق تك فاز و ۱ انشعاب برق ۳ فاز بیست و پنج آمپر، داراي آنتن مركزي، درب ريموت دار، آيفون تصويري و درب شيشه اي اتوماتيك ورودي لابي است.
كاربري مجتمع در حال حاضر مسكوني است.
ب) شرايط سازمان جهت واگذاري:
* نحوه واگذاري بصورت اجاره ماهيانه براساس قيمت توافقي كه طي دوازده فقره چك بصورت ماهيانه دريافت مي شود.
* از تاريخ آغاز تا پايان دوره واگذاري، تمامی هزينه هاي مجتمع شامل (ماليات بر درآمد ارزش افزوده، بيمه تأمين اجتماعي پرسنل، عوارض شهرداري، هزينه پسماند، بيمه مسئوليت، قبوض مصرفي، حقوق كاركنان، حق سرويس و نگه داري آسانسور و موتورخانه و ساير هزينه هايي كه مربوط به بهره برداري ساختمان است) بعهده پيمانكار است.
* پيمانكار حق واگذاري مجتمع اقامتي به اشخاص حقيقي و حقوقي بدون دریافت مجوز از سازمان را نخواهد داشت و صرفاً مجاز به واگذاري فروش خدمات به صورت نفر/اقامت و يا گارانتي دربازه زماني قرارداد خواهد بود.
* در صورت بروز حوادث طبيعي از قبيل سيل، صاعقه، طوفان، زلزله، چنان چه خسارتي به ابنيه مجتمع وارد آيد هر يك از طرفين بنا به حيطه مسئوليت خود وظيفه داشته نسبت به پرداخت خسارتهاي وارده اقدام کنند و سازمان نيز متعهد به جبران با توقف بهره برداري و با كسر اجاره در زمان بازسازي مجتمع است.
* پيمانكار در قبال تغييرات و تعميرات اساسي (موتورخانه، ايزوگام، تعميرات كلي ساختمان، آسانسور، فاضلاب) مسئوليتي نداشته و صرفاً تعميرات جزئي سرويس و نگهداري بعهده وي است.
* هر گونه تغييرات يا خريد تجهيزات بايد با اعلام كتبي به سازمان و با هماهنگي و اخذ مجوز انجام شده و بعد از تأييد، هزينه آن بعهده سازمان است.
* پيمانكار موظف به انجام تمامی امور بيمه اي شامل (آسانسور، ساختمان، مسئوليت مدني پرسنل و افراد ساكن در مجموعه) در ابتداي قرارداد است و يك نسخه از آن بايد تحويل سازمان شود.
* پيمانكار موظف است ثبت نام مهمانان را صرفاً از طريق نرم افزار تهيه شده توسط سازمان انجام دهد.
* پيمانكار موظف است با توجه به هزينه دریافت شده از مهمان در طول مدت بهره برداري، صبحانه را بصورت سلف ارائه کند.
ضمناً قابل ذكر است كيفيت صبحانه و تنوع بايد مطلوب باشد.
* پيمانكار موظف است اولويت پذيرش براساس نرخ اعلامي را به مهندسين استان يزد اختصاص دهد و در صورت تكميل نشدن ظرفيت مجتمع از جامعه آماري مهندسين كل كشور استفاده کند.
دعوت از پیمانکاران برای بهره برداری از مجتمع اقامتي سازمان نظام مهندسي
ج) تعهدات سازمان:
۱- سازمان متعهد مي شود تمامی اسناد و مدارك مورد نياز مجتمع با كاربري مسكوني را در اختيار پيمانكار قرار دهد.
۲- سازمان ۱ نفر را بعنوان مباشر جهت پيگيري و انجام امور و نظارت بركار پيمانكار در نظر ميگيرد و نامبرده موظف به همكاري لازم با مباشر است.
۳- پيمانكار موظف به معرفي سازمان بعنوان مدير اجرايي يا داخلي به ادارات ذي صلاح است.
۴-سازمان موظف است به تمامی سازمان هاي نظام مهندسي ساختمان كل كشور نحوه و شرايط استفاده از اقامتگاه را با هماهنگي بهره بردار اطلاع رساني اعلام کند.
د- تعهدات پيمانكار:
۱-پيمانكار موظف به ارائه حساب از مراجع ذي صلاح (دارايي، تأمين اجتماعي، اتحاديه، گردشگري، حق و حقوق پرسنل و اشخاص حقيقي و حقوقي) پس از اتمام قرارداد است.
۲-پيمانكار موظف است پس از اتمام قرارداد موضوع قرارداد را بدون هيچگونه بدهي يا تعهد به شخص حقيقي يا حقوقي تحويل سازمان دهد.
۳-پيمانكار موظف است ۱ روز قبل از اتمام قرارداد وسايل، امكانات و سرمايه تحويلي را برابر ليست تهيه شده در ابتداي قرارداد، توسط سازمان، سالم تحويل دهد. در غير اينصورت ميبايست به ازاي هر روز تأخيرمبلغ ۲۰٫۰۰۰٫۰۰۰ ريال بعنوان جريمه به انضمام مبلغ اجاره پرداخت کند.
۴-در صورت عدم همخواني ليست اموال و سرمايه تحويلي يا خسارات وارده به تجهيزات تحويلي در ابتداي قرارداد، پيمانكار موظف به پرداخت خسارت يا تهيه لوازم تحويلي براساس نظر سازمان است.
۵-پيمانكار مجاز به پذيرش و عقد قرارداد با مهمان فقط در بازه زماني كه بعنوان بهره بردار شناخته میشود بوده و سازمان پس از اتمام قرارداد هيچ گونه مسئوليتي در مورد پذيرش مهمانهايي كه پس از پايان قرارداد پيمانكار، مراجعه كنند را ندارد.
منبع: سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد
مشاهده منابع آزمون نظام مهندسی
پاسخ تشریحی آزمون نظام مهندسی شهرسازی
