علی کیرمی آنچه: قیمت دولتی اعلام شده برای ساخت مسکن واقعی نیست

علی کیرمی آنچه: قیمت دولتی اعلام شده برای ساخت مسکن واقعی نیست ، حداقل قیمت برای هر متر دوازده میلیون تومان است. در ساخت و ساز ساختمان رویکرد ما استفاده از استانداردهای اجباری بوده است

به گزارش پایگاه خبری مهندسین نیوز – مرجع اخبار نظام مهندسی، علی کیرمی آنچه: قیمت دولتی اعلام شده برای ساخت مسکن واقعی نیست ، حداقل قیمت برای هر متر دوازده میلیون تومان است. در ساخت و ساز ساختمان رویکرد ما استفاده از استانداردهای اجباری بوده است

علی کیرمی آنچه: قیمت دولتی اعلام شده برای ساخت مسکن واقعی نیست

رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران بیان کرد:
قیمت دولتی اعلام شده برای ساخت مسکن واقعی نیست/ حداقل قیمت برای هر متر دوازده میلیون تومان است
رییس سازمان نظام مهندسی استان تهران گفت: طبق اعلام سازمان برنامه و بودجه هزینه ساخت متر مربع ساختمان با احتساب تعدیلات ۵ تا ٧ میلیون تومان است که این ارقام واقعی نیستند و بسیار بیشتر از این هستند
علی کریمی آنچه در نشست خبری در حاشیه نمایشگاه ساختمان با عنوان اینکه یکی از مشکلات در ساختمان سازی این است که با وجود تمام پیشرفت ‌ها، صرفه جویی انرژی افزایش عمر و صنعتی سازی حاصل نشده، تصریح کرد: اخیرا رییس مجلس اعلام کرد که بالای صد میلیارد دلار پرت انرژی در صنعت ساختمان و حمل و نقل داریم از این رو بسیار خوب است که در کنار معرفی فناوری‌های روز کارگاه‌هایی برگزار گردد تا دست اندر کاران صنعت ساختمان با این موضوعات در زمینه نگه‌داشت ساختمان و صرفه جویی انرژی آشنا شوند.
کریمی با عنوان اینکه در ساخت و ساز ساختمان رویکرد ما استفاده از استانداردهای اجباری بوده است، افزود: در مورد صرفه‌جویی انرژی در ساختمان، مبحث ١٩ طی سال های اخیر مورد بازنگری کلی قرار گرفت و ساختمان‌ها از لحاظ صرفه جویی به چند دسته تقسیم می‌گردند و اصرار ما بر اجرای مبحث ١٩ است که به ساختمان ها طبق برچسب انرژی گواهی پایان کار صادر شود که این اقدام به زودی همکاری شهرداری‌ها به اجرا می‌رسد.
وی با بیان اینکه صدور پایان کار ساختمانی باید منوط به صدور شناسنامه فنی و ملکی و هم‌چنین پروانه ساخت منوط بر معرفی مجری ذی صلاح باشد، گفت: شناسنامه فنی و ملکی طبق مراحل پیشرفت فیزیکی ساختمان تکمیل می‌گردد که هنوز به اجرا نرسیده و از طرف دیگر برخی از احداث ساختمان‌ها بدون مجری ذی صلاح پیش می رود و همین موضوع مشکلاتی ایجاد کرده از این رو سازمان نظام مهندسی آمادگی این را دارد که مجری ذی صلاح را معرفی کند.
رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران هم‌چنین در مورد هزینه احداث ساختمان و هزینه خدمات نظام مهندسی بیان کرد: طبق اعلام سازمان برنامه و بودجه هزینه ساخت متر مربع ساختمان با احتساب تعدیلات پنج تا هفت میلیون تومان است که این ارقام واقعی نیستند و ارقام بسیار بیشتر از این هستند به طوری‌که طبق استعلام از انجمن انبوه سازان که هزینه‌های اعلام شده از سوی این انجمن جزو ساخت ساختمان‌های لوکس نیست، حداقل هزینه ساخت هر متر مربع ساختمان دوازده میلیون تومان است که این عدد برای ساخت ساختمان نهضت ملی مسکن حدود هشت میلیون تومان است. هزینه خدمات مهندسی هم برمبنای تعدیلات سنواتی از سوی سازمان برنامه و بودجه تعیین می‌گردد و سازمان نظام مهندسی در این باره تصمیمی نمی گیرد.
هم‌چنین در ادامه این نشست شهرام، دلفانی، مدیر مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی با بیان اینکه با اجرای مبحث ۱۹ ساختمان شاهد کاهش چشم گیر اتلاف انرژی در کشور خواهیم بود، گفت: متاسفانه در کشورمان به مقوله صرفه‌جویی توجهی نمی شود. تاسیسات در حوزه ساختمان نکته بسیار مهم و دقیقی است، اما علی‌رغم همه پیشرفت ها در حوزه تاسیسات امکان تست در این حوزه نداریم.
کریمی با بیان اینکه باید تمام مراحل ساخت و ساز را بتوانیم پایش کنیم و قوانین را اجرایی کنیم.
وی افزود: قوانین مهندسی خیلی دقیق است و هر چهار سال یک بار متناسب با اصلاح شکل می گیرد.
هم‌چنین علی جنتی، کارشناس مسکن در ادامه این نشست با بیان اینکه در مصرف انرژی شاهد صرفه جویی پنجاه درصدی به شرط استفاده از تاسیسات ساختمانی جدید خواهیم بود، افزود: در برخی از محصولات تولیدی و تاسیسات ساختمانی مجبور هستیم با برند ترکیه ای همکاری کنیم به طوری که شرکت ها جنس را از کارخانجات ایرانی خریداری می کنند اما به اسم برند خارجی و ترکیه ای به فروش می رسانند.
منبع: ایلنا