ماده ۱۱ (سایر موارد):

طرف دوم قرارداد اقرار صریح مینماید که انتقال …….. دانگ سند از مالکیت ملک موصوفه بصورت قطعی صرفا در قبال ایفای کامل تعهدات مندرج در این قرارداد از سوی طرف اول قرارداد به نامبرده صورت گرفته است و طرف اول قرارداد به نامبرده صورت گرفته است و طرف دوم قرارداد هیچکونه ثمنی به طرف اول قرارداد بابت انتقال سند مالکیت مذکور پرداخت ننموده است و طرف دوم در صورت هر گونه تخلف در انجام تعهدات ضمن پرداخت ضرر و زیانهای تعیین شده طبق مفاد این قرارداد به طرف اول اصالتاً وکالتاً احق ساقط نمودن اعتباز انتقال مذکور را با استناد به ماده ۲۳۹ قانون مدنی اعطا مینماید به گونه ای که کلیه حقوق طرف اول قرارداد محفوظ بماند.

در صورتیکه طرفین همزمان با تاریخ حضور دردفتر خانه پس از اخذ صورت مجلس تفکیکی مربوطه به آپارتمان های احداثی به هر  دلیلی که توافق کتبی هم داشته باشند نظر به انتقال سند مالکیت بنام اشخاص ثالثی نمودند هیچ یک از طرفین اعتراضی در این خصوص نخواهند داشت.

در صورت بروز حوادث غیر مترقبه او قهریه از قبیل سیل، زلزله، آتش سوزی غیر عمد و منوعیتهای دولتی از طرف ارگانهای ذیربط که از حیطه اختیارات طرفین خارج باشد شامل جرائم دیر کرد نخواهد شد و بطی زمان بوجود آمده محاسبه و به مدت زمان قرارداد اضافه خواهد شد.

طرف دوم بدون موافقت طرف اول حتی  در حضور شهود حق واگذاری و انتقال موضوع قرارداد را به غیر کلاً و جزاً تحت هیچ یک از عناوین حقوقی از قبیل صلح – وکالت- بیع- مشارکت- نمایندگی و غیره را که کتباً در ظهر قراردادها تصریح می شود تا اتمام عملیات ساخت و تکمیل نهایی ساختمان و صدور سند تفکیکی از خود سلب و ساقط می نمایند.

چنانچه در اظهارات و تعهدات طرفین خلاف و فسادی کشف شود فرد خاطی از نظر قانونی مسئول و پاسخگو بوده و بایستی از عهده کلیه خسارات وارده به طرف مقابل برآید و رضایت زیان دیده را جلب نماید.